サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
1139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市柄沢317-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩29分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルショウナンフジサワインシェナーレ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 柄沢317-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン、日本セルカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アーネストワン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市柄沢に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩29分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAさがみ藤が岡支店 (785 m)
- 公園2件
- 外原公園 (720 m)
- 村岡城址公園 (999 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 藤沢柄沢店 (212 m)
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (305 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (547 m)
- セブンイレブン 鎌倉城廻店 (554 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (819 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (819 m)
- ローソン 藤沢遊行寺坂店 (959 m)
- セブンイレブン 藤沢大鋸店 (961 m)
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- 藤沢市 わんぱく児童クラブ (839 m)
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- 藤沢市大鋸市民の家 (850 m)
- 藤沢警察署 遊行寺坂上交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽこども診療所 (123 m)
- 小池クリニック (153 m)
- ミモザ藤沢 (217 m)
- 三宅クリニック (223 m)
- ニチイのきらめき藤沢 (223 m)
- カリス歯科クリニック (304 m)
- 湘南柄沢クリニック (321 m)
- ミモザ藤沢山桃苑 (357 m)
- ミモザ藤沢杏苑ロワールサービス付き高齢者向け住宅 (390 m)
- からさわ耳鼻咽喉科 (429 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 湘南ひばり保育園 (247 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (393 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (634 m)
- 湘南インターナショナルスクール (682 m)
- 鎌倉しろやま幼稚園 (684 m)
- 幼児グループつくしんぼ (715 m)
- ふじがおか幼稚園 (727 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (778 m)
- 高谷保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,296万～3,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より16.0% 低い↓ 神奈川県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 2,391.4万円（35.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,812.9万円（36.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,800万円（31万円） |
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,391.4万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,381.8万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,607.2万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 38.7万円 |
| 6階 | 2,365万円 | 34万円 |
| 7階 | 2,800万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390.8万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,812.3万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,537万円 | 35.9万円 |
| 東 | 2,350万円 | 31.9万円 |
| 西 | 2,358.9万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,387.7万円 | 34.6万円 |
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却のご相談
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ藤沢 | 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ドルミ藤沢山王 | 2018年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ダイヤグランデ藤沢 | 2015年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2015年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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