プレシス三鷹上連雀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,170万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,170万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀7丁目26
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス三鷹上連雀の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスミタカカミレンジャク | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀7丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 明幸 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市上連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩17分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 山口歯科診療所 (270 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (456 m)
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- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (509 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (513 m)
- 三鷹市立山中保育園 (515 m)
- リトルキッズファースト保育園 (523 m)
- 境南すみれ保育園 (538 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス三鷹上連雀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス三鷹上連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,142万～5,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス三鷹上連雀の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス三鷹上連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,280万円対前年同月比↓ | 4,930万〜5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス三鷹上連雀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜5,680万円です。専有面積は約54㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス三鷹上連雀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,256万円（96.4万円） |
プレシス三鷹上連雀の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,256万円（㎡単価96.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレシス三鷹上連雀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,256万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,256万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,256万円 | 96.4万円 |
プレシス三鷹上連雀の売却のご相談
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プレシス三鷹上連雀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス三鷹上連雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エトワール上連雀 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズ武蔵境プリマージ | 2021年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 武蔵野ベルハイツ三鷹 | 2019年7月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 2018年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズガーデン三鷹上連雀 | 2016年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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