プレシスヴィアラ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町3丁目16
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩10分
- 築年月
- 2022年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシスヴィアラ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヴィアラタバタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩10分、アクセス良好です。田端駅から徒歩10分、赤土小学校前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (185 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (292 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (534 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (709 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (710 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (728 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (794 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (781 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (397 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (465 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (541 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (553 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (200 m)
- 業務スーパー田端店 (238 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (380 m)
- グルメシティ 東尾久店 (604 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (608 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (684 m)
- マルエツ 田端店 (685 m)
- エヌマート小台店 (753 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (852 m)
- 東武ストア西尾久店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第四小学校 (372 m)
- 北区滝四もみじクラブ (377 m)
- 荒川区立第七中学校 (435 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (451 m)
- 北区東田端児童室 (483 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (485 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (529 m)
- 中央動物専門学校 (622 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (761 m)
- 北区 田端かえでクラブ (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (91 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (94 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (323 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (421 m)
- 北区立東田端図書館 (464 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (476 m)
- 東田端地域振興室 (481 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (483 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (556 m)
- いきいきワーク荒川 (563 m)
- 病院/医療10件
- 田端眼科医院 (149 m)
- 田端しまうま整骨院 (153 m)
- 浜田歯科医院 (218 m)
- ヒロ歯科 (221 m)
- 田端放射線科クリニック (260 m)
- 小台介護リハビリセンター (261 m)
- うえだ眼科クリニック (265 m)
- 長田歯科医院 (287 m)
- 棚田歯科医院 (302 m)
- 津田歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (105 m)
- 北区立東田端保育園 (119 m)
- さくらキッズ (208 m)
- 田端さくら幼稚園 (295 m)
- さくら保育園 (328 m)
- カメリアキッズ田端園 (349 m)
- あっぷる園 (467 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (597 m)
- 西尾久保育園 (627 m)
- 上中里幼稚園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシスヴィアラ田端の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシスヴィアラ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,872万～5,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシスヴィアラ田端の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシスヴィアラ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比- | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシスヴィアラ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,390万〜6,490万円です。専有面積は約30㎡〜約55㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約119万円 (約394万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約383万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約383万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 5,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 5,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシスヴィアラ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,480万円（114.7万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,747.1万円（104.3万円） |
プレシスヴィアラ田端の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,747.1万円（㎡単価104.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プレシスヴィアラ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 114.7万円 |
| 3階〜9階 | 5,747.1万円 | 104.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 114.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,747.1万円 | 104.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,243.3万円 | 105.8万円 |
プレシスヴィアラ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシスヴィアラ田端の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシスヴィアラ田端には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| メイクスデザイン田端 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コスモ田端ロイヤルフォルム | 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| エルヴィエントアース田端 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ニューファミール田端 | 2023年7月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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