マキシヴ常盤台ドゥエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町1丁目16-9
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ常盤台ドゥエの基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴトキワダイドゥエ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町1丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレシャスホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩10分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩14分、中板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 ときわ台支店 (716 m)
- 三井住友銀行板橋支店 (718 m)
- 公園1件
- 見次公園 (960 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 前野町店 (366 m)
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- ファミリーマート 常盤台北口店 (638 m)
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- セブンイレブン 板橋前野町店 (736 m)
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- コモディイイダ 宮本町店 (655 m)
- 三徳ときわ台店 (660 m)
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- 淑徳大学短期大学部 (541 m)
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- 板橋区立常盤台小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 前野町交番 (225 m)
- 常盤台集会所 (460 m)
- 板橋区立中央図書館 (540 m)
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- 常盤台一丁目集会所 (573 m)
- 板橋フレンドセンター (725 m)
- 清水地域センター (738 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (738 m)
- 板橋区立清水図書館 (746 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (748 m)
- 病院/医療10件
- 原田歯科クリニック (133 m)
- 内村医院 (150 m)
- 助川第2歯科医院 (177 m)
- 和田クリニック (228 m)
- 小向歯科医院 (234 m)
- 山本医院 (242 m)
- メディカルホームまどかときわ台北 (270 m)
- リハビリパーク板橋病院 (270 m)
- 高木内科クリニック (303 m)
- 信太歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクときわ台保育園 (245 m)
- ソラストときわ台第二 (249 m)
- 平和保育園 (491 m)
- 帝都幼稚園 (582 m)
- 南前野保育園 (596 m)
- 板橋富士見幼稚園 (602 m)
- ベネッセ前野町保育園 (612 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (679 m)
- 前野保育園 (759 m)
- ソラストときわ台 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マキシヴ常盤台ドゥエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マキシヴ常盤台ドゥエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,606万～4,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より42.9% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マキシヴ常盤台ドゥエの相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マキシヴ常盤台ドゥエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マキシヴ常盤台ドゥエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,590万〜5,190万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マキシヴ常盤台ドゥエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 5,037.4万円（88.8万円） |
マキシヴ常盤台ドゥエの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,037.4万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マキシヴ常盤台ドゥエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,590万円 | 81.5万円 |
| 3階 | 4,990万円 | 87.7万円 |
| 4階 | 5,061.4万円 | 88.6万円 |
| 5階 | 5,190万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,018.6万円 | 88.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,090万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 87.9万円 |
マキシヴ常盤台ドゥエの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マキシヴ常盤台ドゥエの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マキシヴ常盤台ドゥエには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン板橋第2 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| フレアサイトときわ台 | 2024年1月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| 日商岩井常盤台マンション | 2023年4月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| バームハイツトキワ台 | 2020年1月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 第2常盤台マイコーポ | 2019年6月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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