オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,590万円
7階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,590万円 | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩1丁目21
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩15分
- 築年月
- 2023年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアコイワステーションフロント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西小岩1丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2023年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩20分、新柴又駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (225 m)
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- 私立愛国中学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西小岩コミュニティ会館 (288 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (454 m)
- 南小岩コミュニティ会館 (496 m)
- 愛国学園短期大学図書館 (560 m)
- 小岩警察署 西小岩交番 (587 m)
- 小岩警察署 (674 m)
- 小岩区民館 (712 m)
- 小岩事務所 (718 m)
- 共育プラザ 小岩 (728 m)
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- 村上診療所 (23 m)
- やまぐち接骨院 (46 m)
- 小岩歯科医院 (55 m)
- 内科メディカルプラザ (59 m)
- 整形メディカルプラザ (59 m)
- 関根歯科医院 (63 m)
- 篠崎医院 (77 m)
- 北澤耳鼻咽喉科医院 (78 m)
- 長栄クリニック (91 m)
- すみれ皮膚科クリニック (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (171 m)
- ミルキーホーム小岩園 (267 m)
- 西小岩おひさま保育園 (275 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (275 m)
- 西小岩幼稚園 (375 m)
- レジナ幼稚園 (383 m)
- どんぐり保育園小岩 (522 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (524 m)
- 西小岩保育園 (544 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,280万～4,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より122.1% 高い↑ 東京都の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 118.8万円
- 坪単価
- 393万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比- | 4,380万〜4,590万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万円です。専有面積は約36㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.2万円となっております。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,480万円（121.6万円） |
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,480万円（㎡単価121.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,480万円 | 121.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,480万円 | 121.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 121.6万円 |
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス小岩イデアル | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ミオカステーロ小岩 | 2023年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 2023年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| セザール第2小岩 | 2020年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ファースト小岩マンション | 2018年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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