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セザール第2小岩

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
2階、3LDK、約50㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目2-2
交通
築年数
1995年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 1件 売出し中

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大捷アメニティハイム

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22
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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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セザール第2小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.9% 低い↓
江戸川区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28741位
江戸川区
901棟中 684位
西小岩
46棟中 38位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール第2小岩の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール第2小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2016年3月1,880万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2016年2月1,880万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2016年1月1,880万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2015年12月1,880万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール第2小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円2LDK50.99㎡9.0万円-1〜5西
2016年3月9.0万円2LDK52.0㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
50.94㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
50.94㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
74.41㎡ / -
2階8.7万円〜9.7万円
50.69㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
51.76㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
70.29㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
50.99㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
51.76㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
70.29㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
50.99㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
51.76㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
70.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

セザール第2小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第2小岩(セザールダイニコイワ)管理会社セザール
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目2-2管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員-
築年数1995年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (166 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (174 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (313 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (372 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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