オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
2階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 2階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアアサガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩10分、荻窪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (483 m)
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- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (499 m)
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- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (626 m)
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- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (614 m)
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- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (640 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (658 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (693 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (728 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス荻窪教室 (78 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (130 m)
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- 私立文化学園大学杉並中学校 (224 m)
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- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (651 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (672 m)
- 東京都立杉並高校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 成宗交番 (45 m)
- 杉並区立中央図書館 (265 m)
- 杉並消防署 (448 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (525 m)
- 阿佐谷区民事務所 (540 m)
- 角川庭園 (613 m)
- ルーマニア政府観光局 (616 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (642 m)
- 荻窪区民事務所 (654 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (656 m)
- 病院/医療10件
- グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (182 m)
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (187 m)
- しろくま整骨院 (212 m)
- 味村歯科医院 (216 m)
- アスナデンタルクリニック (307 m)
- 荻窪三丁目クリニック (308 m)
- 荻窪上田クリニック (329 m)
- なぎさデンタルクリニック (366 m)
- 田中歯科医院 (404 m)
- 佐野皮膚科医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (60 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (168 m)
- 荻窪東保育園 (544 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (591 m)
- 日本大学幼稚園 (595 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (642 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (661 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (680 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (700 m)
- のはら保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より34.1% 高い↑ 東京都の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 98.5万円
- 坪単価
- 325.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,970万〜7,320万円対前年同月比↓ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜7,499万円です。専有面積は約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 7,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 7,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 7,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約344万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 7,131.6万円（100.4万円） |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,131.6万円（㎡単価100.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,004.4万円 | 98.6万円 |
| 3階 | 7,335.2万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,131.6万円 | 100.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,313.3万円 | 102.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,630万円 | 93.3万円 |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア阿佐ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィレ荻窪 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | - |
| 成宗マンション | 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 2023年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| 南阿佐ヶ谷ハイツ | 2019年10月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 阿佐ヶ谷明穂ハイツ | 2018年3月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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