プレールドゥーク平和島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町2丁目26-12
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレールドゥーク平和島の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークヘイワジマ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町2丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古里建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩12分、大森海岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 平和島支店 (150 m)
- さわやか信用金庫美原支店 (176 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (447 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (563 m)
- 城南信用金庫大森支店 (806 m)
- セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (855 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (896 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園10件
- 都堀公園 (187 m)
- 大森東一公園 (226 m)
- 平和の森公園フィールドアスレチック (363 m)
- 大森東一丁目公園 (370 m)
- 平和の森公園 (431 m)
- 大森諏訪公園 (632 m)
- 平和島公園 (651 m)
- 大森ふるさとの浜辺公園 (679 m)
- 貴船堀緑地 (705 m)
- 大森山谷公園 (797 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (44 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (62 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (98 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (164 m)
- ローソン 平和島駅前店 (247 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (293 m)
- ファミリーマート 大森西二丁目店 (438 m)
- ミニストップ 平和島店 (440 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (505 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 平和島店 (192 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (303 m)
- マルエツ 大森町店 (479 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (532 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (762 m)
- オオゼキ 大森北店 (889 m)
- 東武ストア大森店 (906 m)
- 昭和荘 (940 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (941 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森家政専門学校 (230 m)
- 大森東一丁目児童館 (270 m)
- 大森本町児童館 (305 m)
- 大森東放課後ひろば (318 m)
- 大田区立大森東小学校 (318 m)
- 東京都立美原高校 (345 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (457 m)
- 大田区立大森第五小学校 (477 m)
- 大田区立大森第二中学校 (481 m)
- 大田区立開桜小学校 (512 m)
- 公共施設/機関10件
- 美原文化センター (156 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (262 m)
- 大森消防署 (270 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (275 m)
- 大森東図書館 (296 m)
- さわやかサポート平和島 (334 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (380 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (425 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (545 m)
- 大森西特別出張所 (600 m)
- 病院/医療10件
- 名和医院 (67 m)
- アプルビル歯科医院 (82 m)
- 岩田歯科医院 (87 m)
- セブンストーリー歯科医院 (114 m)
- 石川歯科クリニック (119 m)
- みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 (131 m)
- 杉原歯科医院 (143 m)
- はまだ歯科診療所 (149 m)
- 平和島整骨院 (177 m)
- 平和島駅前歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美原保育園 (195 m)
- 大森東一丁目保育園 (233 m)
- さくらさくみらい平和島 (300 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (383 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (598 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (601 m)
- グローバルキッズ大森西園 (609 m)
- 大森北保育園 (714 m)
- 浅間幼稚園 (716 m)
- 和敬幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク平和島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレールドゥーク平和島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク平和島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,472万～2,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より41.9% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク平和島の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク平和島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比- | 2,530万〜2,650万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク平和島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万円です。専有面積は約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク平和島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 2,700万円（104.9万円） |
プレールドゥーク平和島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価104.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク平和島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 2,700万円 | 104.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 104.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 104.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 104.9万円 |
プレールドゥーク平和島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレールドゥーク平和島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 25.7㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 9.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 9.6万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 9.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク平和島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 25.75㎡ / 南 |
| 3階 | |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 25.75㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 25.75㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 25.75㎡ / 南 |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 25.75㎡ / - |
| 10階 | 9.5万〜10万円 25.75㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.5万〜10万円 25.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
