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プレールドゥーク平和島の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 121万円/㎡更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴11件更新
家賃相場8.5万 〜 10.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5467人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森本町2丁目26-12
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩4分
築年月
2017年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク平和島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク平和島の基本情報

プレールドゥーク平和島は、木下不動産によって2017年10月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は古里建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,926万～3,043万円、参考相場単価は117万円/㎡～121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークヘイワジマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 大森本町2丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員巡回
築年月2017年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社古里建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩12分、大森海岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 平和島支店 (150 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (563 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (806 m)
    • セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (855 m)
    • ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (896 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園10件
    • 都堀公園 (187 m)
    • 大森東一公園 (226 m)
    • 平和の森公園フィールドアスレチック (363 m)
    • 大森東一丁目公園 (370 m)
    • 平和の森公園 (431 m)
    • 大森諏訪公園 (632 m)
    • 平和島公園 (651 m)
    • 大森ふるさとの浜辺公園 (679 m)
    • 貴船堀緑地 (705 m)
    • 大森山谷公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平和島旧東海道店 (44 m)
    • セブンイレブン 大田区美原通り店 (62 m)
    • デイリーヤマザキ 平和島店 (98 m)
    • ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 京急ST平和島店 (164 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (247 m)
    • セブンイレブン 大田区美原通り南店 (293 m)
    • ファミリーマート 大森西二丁目店 (438 m)
    • ミニストップ 平和島店 (440 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (505 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 平和島店 (192 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (303 m)
    • マルエツ 大森町店 (479 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (532 m)
    • 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (762 m)
    • オオゼキ 大森北店 (889 m)
    • 東武ストア大森店 (906 m)
    • 昭和荘 (940 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (941 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森家政専門学校 (230 m)
    • 大森東一丁目児童館 (270 m)
    • 大森本町児童館 (305 m)
    • 大森東放課後ひろば (318 m)
    • 大田区立大森東小学校 (318 m)
    • 東京都立美原高校 (345 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (457 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (477 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (481 m)
    • 大田区立開桜小学校 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 美原文化センター (156 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (262 m)
    • 大森消防署 (270 m)
    • 東京消防庁第二消防方面本部 (275 m)
    • 大森東図書館 (296 m)
    • さわやかサポート平和島 (334 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (380 m)
    • 大森警察署 大森海岸交番 (425 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (545 m)
    • 大森西特別出張所 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 名和医院 (67 m)
    • アプルビル歯科医院 (82 m)
    • 岩田歯科医院 (87 m)
    • セブンストーリー歯科医院 (114 m)
    • 石川歯科クリニック (119 m)
    • みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 (131 m)
    • 杉原歯科医院 (143 m)
    • はまだ歯科診療所 (149 m)
    • 平和島整骨院 (177 m)
    • 平和島駅前歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美原保育園 (195 m)
    • 大森東一丁目保育園 (233 m)
    • さくらさくみらい平和島 (300 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (383 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (598 m)
    • ナーサリールームベリーベアー大森西 (601 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (609 m)
    • 大森北保育園 (714 m)
    • 浅間幼稚園 (716 m)
    • 和敬幼稚園 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク平和島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク平和島の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,926万～3,043万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 121万円
坪単価
386万円 〜 402万円
前月との比較2025年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より53.7% 高い↑
東京都の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6612位
大田区
2273棟中 87位
大森本町
41棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク平和島の相場

    ㎡単価
    117万円
    坪単価
    386.9万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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プレールドゥーク平和島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,770万〜2,900万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プレールドゥーク平和島の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万円です。専有面積は約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南東-
2023年11月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南東-
2023年10月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南東-
2023年9月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南東-
2023年8月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレールドゥーク平和島の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件2,700万円（104.9万円）

プレールドゥーク平和島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価104.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレールドゥーク平和島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階2,700万円104.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,700万円104.9万円
1LDK/1SLDK等2,700万円104.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,700万円104.9万円

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プレールドゥーク平和島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.8万円1K25.75㎡-8.8万円1〜5-
2024年9月9.0万円1K25.75㎡-9.0万円1〜5-
2024年8月10.8万円1K25.75㎡-10.8万円6〜10-
2024年8月9.3万円1K25.75㎡-9.3万円1〜5-
2024年6月9.6万円1K25.75㎡-9.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク平和島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.4万〜9.9万円
25.75㎡ / 南
3階
4階9.5万〜10万円
25.75㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
25.75㎡ / -
6階9.4万〜9.8万円
25.75㎡ / -
7階
8階9.7万〜10.2万円
25.75㎡ / 南
9階9.5万〜10万円
25.75㎡ / -
10階9.6万〜10.1万円
25.75㎡ / 南東
11階9.6万〜10.1万円
25.75㎡ / -

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プレールドゥーク平和島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレールドゥーク平和島周辺の中古マンション

プレール大森イースト

プレール大森イースト

京急本線「平和島駅」徒歩4分
大田区大森本町2丁目

1,300万〜2,480万円

19㎡〜21㎡
平和島マンション

平和島マンション

京急本線「平和島駅」徒歩4分
大田区大森東1丁目

菱和パレス平和島

菱和パレス平和島

京急本線「平和島駅」徒歩5分
大田区大森東1丁目

710万〜990万円

17㎡〜18㎡
美原ハイツ

美原ハイツ

京急本線「平和島駅」徒歩6分
大田区大森本町2丁目

1,180万〜2,080万円

38㎡〜43㎡
大森本町ハイツ

大森本町ハイツ

京急本線「平和島駅」徒歩4分
大田区大森本町2丁目

1,900万〜5,280万円

51㎡〜64㎡
アイディ平和島2

アイディ平和島2

京急本線「平和島駅」徒歩6分
大田区大森東1丁目

1,890万〜1,980万円

20㎡

プレールドゥーク平和島周辺の相場が近い中古マンション

キャナルワーフタワーズ

キャナルワーフタワーズ

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分
江東区豊洲1丁目

2,950万〜1億9,800万円

56㎡〜159㎡
リビオ北品川

リビオ北品川

京急本線「新馬場駅」徒歩7分
品川区北品川2丁目

3,480万〜1億980万円

45㎡〜60㎡
メイゾン麹町

メイゾン麹町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
千代田区麹町3丁目

2,180万〜1億1,880万円

25㎡〜76㎡
麹町永谷マンション

麹町永谷マンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区一番町

1,200万〜6,380万円

19㎡〜66㎡
レグゼ用賀

レグゼ用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
世田谷区用賀1丁目

2,800万〜3,350万円

25㎡
モナーク碑文谷

モナーク碑文谷

東急東横線「都立大学駅」徒歩8分
目黒区碑文谷4丁目

4,280万〜7,700万円

52㎡〜59㎡

プレールドゥーク平和島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価117万円 〜 121万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。