プレールドゥーク馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
2階、ワンルーム、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 2階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目25-12
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークマゴメ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目25-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤京 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩13分、中延駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 馬込支店 (691 m)
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- ファミリーマート田中屋西大井店 (489 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (615 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 西大井店 (750 m)
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- まいばすけっと 馬込駅前店 (165 m)
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- ライフ東馬込店 (496 m)
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- まいばすけっと 馬込駅東店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 三本松交番 (251 m)
- 馬込図書館 (261 m)
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- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (443 m)
- さわやかサポート馬込 (571 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (629 m)
- 大森消防署馬込出張所 (634 m)
- 大井第三地域センター (732 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (780 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (794 m)
- 病院/医療10件
- エンゼルガーデンデイサービスセンター (119 m)
- 浩司デンタルクリニック (131 m)
- ママダ眼科医院 (131 m)
- 東馬込しば整形外科 (138 m)
- まごめファミリー歯科 (177 m)
- いしはら医院 (184 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (186 m)
- 中筋歯科医院 (194 m)
- 荒木歯科医院 (204 m)
- 馬込駅前歯科・矯正歯科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーナ馬込 (160 m)
- 大田こまどり幼稚園 (163 m)
- 馬込ここわ保育園 (164 m)
- おおたみんなの家 (280 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (288 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (383 m)
- 南馬込第二保育園 (393 m)
- 馬込保育園 (421 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (445 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,289万～2,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より31.4% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク馬込の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比- | 2,270万〜2,380万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,330万円（91.4万円） |
プレールドゥーク馬込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,330万円 | 91.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,330万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330万円 | 91.4万円 |
プレールドゥーク馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 25.34㎡ / - |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.34㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 25.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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