ルフォン横浜根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,870万 〜 6,170万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,870万円 〜 6,170万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区西町6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩32分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォン横浜根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンヨコハマネギシ | 管理会社 | 三信住建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 西町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区西町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (150 m)
- ローソン 根岸店 (200 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (361 m)
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- ローソン 横浜磯子東町店 (631 m)
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- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (732 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (795 m)
- ローソン 磯子久木町店 (898 m)
- スーパー3件
- 根岸 東急ストア (379 m)
- そうてつローゼン磯子店 (658 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (937 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立根岸小学校 (116 m)
- 根岸小学校放課後キッズクラブ (118 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (242 m)
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- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (918 m)
- 横浜市立磯子小学校 (945 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (966 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (976 m)
- 公共施設/機関9件
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (285 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (313 m)
- 農林水産省動物検疫所 (444 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (680 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (762 m)
- 磯子警察署 (830 m)
- 丸山第二町内会館 (845 m)
- 磯子消防署 (883 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木整骨院 (160 m)
- 住田こどもクリニック (176 m)
- すみた内科・循環器内科 (176 m)
- おざわ整形外科クリニック (216 m)
- アースサポート横浜磯子 (228 m)
- 悠の木訪問看護ステーション (275 m)
- 成宮歯科医院 (285 m)
- 神保歯科医院 (309 m)
- KEiROW磯子中央ステーション (335 m)
- 根岸駅前歯科 (338 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 根岸幼稚園 (124 m)
- 西町星の子保育園 (187 m)
- 原町星の子保育園 (295 m)
- 八幡橋幼稚園 (484 m)
- 根岸星の子保育園 (588 m)
- 太陽の子不動下保育園 (702 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォン横浜根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォン横浜根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,963万～6,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より149.2% 高い↑ 神奈川県の平均より99.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,870万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォン横浜根岸の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォン横浜根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比- | 5,870万〜6,170万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン横浜根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,498万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.1万円となっております。
ルフォン横浜根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 6,239.4万円（87万円） |
ルフォン横浜根岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,239.4万円（㎡単価87万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルフォン横浜根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,128.6万円 | 87.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,498万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,239.4万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,239.4万円 | 87万円 |
ルフォン横浜根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルフォン横浜根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルフォン横浜根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 根岸駅前ビル | 2024年2月 | 7.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション根岸第3 | 2020年4月 | 3.5万円 | 1R | 3.5万円 | - |
| ソオワ横浜根岸 | 2019年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| コーラル根岸 | 2018年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| フィエルテ南山手 | 2017年3月 | 17.0万円 | 3SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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