ミルーナヒルズ亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川4丁目12-6
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩15分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルーナヒルズ亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルーナヒルズカメアリ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川4丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | レジテック･コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 大谷田店 (528 m)
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- 西友 北綾瀬店 (740 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 足立区 なかよし学童保育室 (583 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 足立区東和保健総合センター (584 m)
- 亀有東集い交流館 (801 m)
- 亀有北集い交流館 (852 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (859 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (925 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- セツルメント診療所分院 (121 m)
- つやま訪問看護ステーション (149 m)
- セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (181 m)
- セツルメント診療所本院 (196 m)
- セツルメント診療所 (211 m)
- 大谷田団地診療所 (221 m)
- 東和病院 (229 m)
- 特別養護老人ホーム イーストピア東和 (237 m)
- 介護老人保健施設 ホスピア東和 (257 m)
- 地域包括支援センター東和 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立 大谷田第一保育園 (288 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (288 m)
- 東保育園 (297 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (408 m)
- 聖母のさゆり保育園 (414 m)
- 大谷田第一保育園 (463 m)
- 親愛幼稚園 (483 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (490 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (510 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルーナヒルズ亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルーナヒルズ亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,114万～3,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より77.4% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミルーナヒルズ亀有の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ミルーナヒルズ亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルーナヒルズ亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約38㎡〜約40㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約72万円 (約240万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルーナヒルズ亀有の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 44件 | 3,245.5万円（83.8万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,650.6万円（89.6万円） |
ミルーナヒルズ亀有の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,245.5万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ミルーナヒルズ亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,224.5万円 | 83.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,537.1万円 | 90.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,013.3万円 | 77.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,650.6万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,353.5万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,670万円 | 90.5万円 |
| 東 | 3,490万円 | 85.6万円 |
| 西 | 3,287.6万円 | 85万円 |
| 北/北東/北西 | 3,129.4万円 | 80.5万円 |
ミルーナヒルズ亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミルーナヒルズ亀有の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミルーナヒルズ亀有には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東和緑野ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| サンヴェール亀有 | 2024年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| セザール北綾瀬 | 2019年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
| ネオコーポ亀有 | 2017年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| グリーンパーク東綾瀬 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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