レアライズ高田馬場
最終更新：
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
4207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目14-9
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアライズ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズタカダノババ | 管理会社 | レアルリンク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スミセキ･コンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩11分、中井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (175 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (216 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (509 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園9件
- 戸塚公園 (403 m)
- おとめ山公園 (468 m)
- 中落合公園 (474 m)
- 落合中央公園 (496 m)
- 目白の森 (760 m)
- 目白四丁目児童遊園 (816 m)
- 目白五丁目児童遊園 (844 m)
- 高田第三公園 (922 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (187 m)
- ローソン 新宿上落合店 (286 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (308 m)
- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (566 m)
- ローソン 下落合二丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (603 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 高田馬場駅西店 (645 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (666 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (230 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (491 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (512 m)
- 西友 高田馬場店 (535 m)
- オーケー下落合店 (581 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (608 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (686 m)
- ピーコックストア 目白店 (692 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (184 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (217 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (321 m)
- 新宿区立落合第四小学校 (363 m)
- 新宿区立落合中学校 (381 m)
- 新宿せいがこども園 (385 m)
- 東京富士大学総合事務室学務課 (391 m)
- 東京富士大学 (418 m)
- 私立東京富士大学 (418 m)
- 日本外国語専門学校 (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿区立 下落合図書館 (189 m)
- 戸塚警察署 下落合駅前交番 (230 m)
- 落合保健センター (287 m)
- 落合第一地域センター (296 m)
- 落合第一特別出張所 (300 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (313 m)
- 中落合地域交流館 (313 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (347 m)
- 東京富士大学図書館 (417 m)
- 高田馬場シニア活動館 (491 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス高田馬場 (104 m)
- 林辺歯科医院下落合診療所 (140 m)
- エムズ歯科クリニック下落合 (173 m)
- 秋山歯科医院 (232 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (253 m)
- 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (253 m)
- たのしい家新宿下落合 (258 m)
- リアンレーヴ高田馬場クリニック (258 m)
- プレザングラン新宿下落合 (262 m)
- 特別養護老人ホームもみの樹園 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン下落合保育園 (172 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (184 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (188 m)
- 下落合そらいろ保育園 (265 m)
- 中落合第二保育園 (314 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (339 m)
- ほっぺるランド上落合 (350 m)
- オルト保育園 (438 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (608 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下落合の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 高い↑ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
下落合の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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レアライズ高田馬場は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レアライズ高田馬場の売買履歴
レアライズ高田馬場には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| カーサ安田 | 2024年4月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円(約287万円) | - |
| プリミエール下落合 | 2024年4月 | 5,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約96万円(約319万円) | 済 |
| 下落合ハウス | 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円(約299万円) | 済 |
| グランヴァン高田馬場 | 2023年3月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円(約284万円) | - |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 2021年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円(約328万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
レアライズ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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レアライズ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | 26.71㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.1万円 | 1K | 26.71㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 26.71㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.4万円 | 1K | 26.71㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.1万円 | 1K | 26.71㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 26.71㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 26.71㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 26.71㎡ / - |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 26.71㎡ / - |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 26.71㎡ / - |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 26.71㎡ / 北 |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 26.71㎡ / - |
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