カーサ安田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目14-6
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ安田の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサヤスダ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩12分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (125 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (166 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (513 m)
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- ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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- 目白五丁目児童遊園 (852 m)
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- 高田第三公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (136 m)
- ローソン 新宿上落合店 (239 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (329 m)
- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (618 m)
- ローソン 下落合二丁目店 (621 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (677 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (179 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (505 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (534 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (541 m)
- 西友 高田馬場店 (575 m)
- オーケー下落合店 (585 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (603 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (711 m)
- ピーコックストア 目白店 (718 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (196 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (229 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (280 m)
- 新宿区立落合第四小学校 (408 m)
- 新宿区立落合中学校 (424 m)
- 新宿せいがこども園 (436 m)
- 東京富士大学総合事務室学務課 (439 m)
- 東京富士大学 (463 m)
- 私立東京富士大学 (463 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 下落合駅前交番 (181 m)
- 新宿区立 下落合図書館 (238 m)
- 落合保健センター (262 m)
- 落合第一地域センター (272 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (273 m)
- 中落合地域交流館 (273 m)
- 落合第一特別出張所 (276 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (320 m)
- 東京富士大学図書館 (462 m)
- 高田馬場シニア活動館 (482 m)
- 病院/医療10件
- 林辺歯科医院下落合診療所 (89 m)
- 茶話本舗デイサービス高田馬場 (101 m)
- エムズ歯科クリニック下落合 (122 m)
- 秋山歯科医院 (190 m)
- 特別養護老人ホームもみの樹園 (220 m)
- たのしい家新宿下落合 (221 m)
- プレザングラン新宿下落合 (226 m)
- 中落合歯科クリニック (262 m)
- 細谷医院 (292 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽのいえほいくえん (138 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (196 m)
- キッズタウン下落合保育園 (220 m)
- 下落合そらいろ保育園 (229 m)
- 中落合第二保育園 (274 m)
- ほっぺるランド上落合 (300 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (390 m)
- オルト保育園 (429 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (569 m)
- 八幡神社愛育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ安田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ安田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,057万～3,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.1% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ安田の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ安田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ安田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,380万円です。専有面積は約31㎡〜約56㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ安田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,033.6万円（64.1万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 3,850万円（69.1万円） |
カーサ安田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,850万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ安田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,647.1万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 1,983.3万円 | 58.6万円 |
| 4階 | 3,565.4万円 | 65.5万円 |
| 5階 | 3,974.4万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,221万円 | 65.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,743万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,514.6万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,893.2万円 | 69.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,189.5万円 | 69万円 |
カーサ安田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ安田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサ安田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ズーム新宿下落合 | 2024年4月 | 10.0万円 | ワンルーム | 10.0万円 | 10.0万円 |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| グランヴァン高田馬場 | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | 6.1万円 |
| ザプレミアムスイート新宿下落合 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | - |
| 下落合ハウス | 2024年2月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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