アクサス池袋レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
6階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
家賃相場 | 9.3万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋1丁目16-26
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス池袋レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | アクサスイケブクロレジデンス | 管理会社 | アセットコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 池袋1丁目16-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、下板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 太陽の子池袋本町保育園 (333 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (343 m)
- わくわく保育園 (386 m)
- シラスクニ保育園 (442 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (467 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (493 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス池袋レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス池袋レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より45.5% 高い↑ 東京都の平均より54.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アクサス池袋レジデンスの相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アクサス池袋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス池袋レジデンスの売買履歴
アクサス池袋レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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ウィン池袋 | 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円(約233万円) | - |
ユニーブル池袋リノヴァス | 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円(約293万円) | - |
コンシェリアデュー池袋 | 2021年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
エステムコート池袋プライムアクシア | 2021年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円(約353万円) | - |
メゾン藤(豊島区) | 2019年9月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円(約229万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.6万円となっております。
アクサス池袋レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 2,950万円(115.6万円) |
アクサス池袋レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,950万円(㎡単価115.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクサス池袋レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜11階 | 2,950万円 | 115.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,950万円 | 115.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 115.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,950万円 | 115.6万円 |
アクサス池袋レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス池袋レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス池袋レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 25.51㎡ / - |
3階 | 9.9万〜10.4万円 25.51㎡ / - |
4階 | 9.9万〜10.4万円 25.51㎡ / - |
5階 | 10.1万〜10.6万円 25.8㎡ / - |
6階 | 10.1万〜10.6万円 25.51㎡ / - |
7階 | 10.2万〜10.7万円 25.8㎡ / - |
8階 | 10.2万〜10.7万円 25.53㎡ / - |
9階 | 10.2万〜10.7万円 25.51㎡ / - |
10階 | 10.3万〜10.8万円 25.51㎡ / - |
11階 | 10.3万〜10.8万円 25.51㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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