レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市美女木8丁目20-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩24分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルムサシウラワザマークプレイス | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 美女木8丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 32台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 62台 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市美女木8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩24分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (810 m)
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (935 m)
- 公園2件
- 彩湖・道満グリーンパーク (390 m)
- 松本2丁目公園 (828 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 戸田美女木8丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (933 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (972 m)
- ローソン 戸田美女木6丁目店 (982 m)
- スーパー2件
- ロヂャース 戸田店 (402 m)
- ワイバリュー美女木店 (773 m)
- 学校/教育施設2件
- 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (519 m)
- 戸田市立美谷本小学校 (519 m)
- 病院/医療8件
- ソレアード戸田 (79 m)
- 秋谷医院 (610 m)
- 美女木歯科医院 (755 m)
- ひらの歯科クリニック (831 m)
- 公平クリニック (889 m)
- 熊谷医院 (924 m)
- 武蔵浦和整骨院 (935 m)
- あらかわ歯科医院 (963 m)
- 幼稚園/保育園3件
- まつもと幼稚園 (729 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (863 m)
- 西浦和幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,651万～3,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より6.5% 低い↓ 埼玉県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,490万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,490万円（53.9万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 2,763.9万円（37.8万円） |
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,763.9万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,732.2万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 2,823.3万円 | 38.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,490万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,818.6万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,751.1万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,792.9万円 | 38.3万円 |
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの売却のご相談
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レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンシャル武蔵浦和ザマークプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン戸田2 | 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| 戸田パークハイツ | 2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| 美女木ハイツ | 2023年11月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 2018年1月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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