ザパークハウス調布レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,230万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,230万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市小島町3丁目43-19
- 交通
- 京王線「調布駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス調布レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスチョウフレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 小島町3丁目43-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市小島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩8分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩9分、西調布駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行調布南支店 (382 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (382 m)
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- りそな銀行 調布支店 (548 m)
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- ローソン 調布小島町二丁目店 (402 m)
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- ファミリーマート 調布小島町店 (417 m)
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- ファミリーマート 調布駅南口店 (458 m)
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- レイモンド調布保育園 (49 m)
- 皐月保育園 (152 m)
- あいあいナーサリー (300 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (303 m)
- ひまわり保育園 (318 m)
- 双葉保育園 (398 m)
- みずべの保育園 (459 m)
- しきの森保育園 (484 m)
- マルガリタ幼稚園 (485 m)
- グローバルキッズ調布園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス調布レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス調布レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,720万～7,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より83.9% 高い↑ 東京都の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス調布レジデンスの相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス調布レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,890万〜7,230万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス調布レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,790万〜8,180万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約117万円 (約389万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約117万円 (約389万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス調布レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 7,440.7万円（110.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 7,631.4万円（105.5万円） |
ザパークハウス調布レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,440.7万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス調布レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ザパークハウス調布レジデンスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋660万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市小島町の売買相場 | ザパークハウス調布レジデンスのある調布市小島町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.51%上昇（＋707.1万円）、前年比で−1.59%下落（-96.1万円）しています。 |
| 調布市の売買相場 | ザパークハウス調布レジデンスのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| 調布駅の売買相場 | ザパークハウス調布レジデンスのある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋10万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋12.3万円）しています。 |
ザパークハウス調布レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,109万円 | 102.8万円 |
| 3階〜6階 | 7,832万円 | 112.8万円 |
| 7階〜10階 | 8,180万円 | 122.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,504.3万円 | 108.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,525.8万円 | 109.3万円 |
ザパークハウス調布レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス調布レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス調布レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布たま川台住宅 | 2024年5月 | 8.3万円 | 1LDK | 8.3万円 | - |
| エレガンス調布 | 2023年8月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ハイライフ調布 | 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 調布ガーデンハイツ | 2020年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ライブタウン調布3番館 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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