ヴェレーナ上石神井
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- 住所
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2025年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ上石神井の基本情報
ヴェレーナ上石神井は、大和地所レジデンス株式会社によって2025年06月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は新日本建設株式会社が手掛けてます。
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナカミシャクジイ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 上石神井1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2025年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 9台 月額 15,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 72台 月額 100円〜500円 |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス株式会社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上井草駅から徒歩15分、井荻駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園上石神井 (533 m)
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- 上石神井保育園 (693 m)
- 杉並元氣保育園 (803 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上石神井の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
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公開中
の売買価格相場
上石神井の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ上石神井は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ上石神井の売買履歴
ヴェレーナ上石神井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセラントーワ第3 | 2024年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| 上石神井グリーンハイツ | 2023年8月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円(約209万円) | - |
| フューティバル上石神井駅前通り | 2022年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円(約247万円) | - |
| エクセラントーワ第2 | 2020年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円(約165万円) | - |
| コンポーゼ上石神井 | 2019年4月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円(約170万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴェレーナ上石神井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区上石神井の売買相場 | ヴェレーナ上石神井のある練馬区上石神井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.23%下落（-129.1万円）、前年比で＋23.11%上昇（＋727.1万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | ヴェレーナ上石神井のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 上石神井駅の売買相場 | ヴェレーナ上石神井のある最寄りの上石神井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.16%上昇（＋88.4万円）、前年比で＋9.36%上昇（＋356.8万円）しています。 |
ヴェレーナ上石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ヴェレーナ上石神井の売却のご相談
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ヴェレーナ上石神井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ上石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア上石神井 | 2024年7月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | - |
| コンポーゼ上石神井 | 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | 5.4万円 |
| 上石神井グリーンハイツ | 2024年1月 | 11.4万円 | 3DK | 11.4万円 | - |
| フューティバル上石神井駅前通り | 2020年9月 | 6.7万円 | 1R | 6.7万円 | - |
| 富士ビップス | 2020年8月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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