ニックハイム横須賀中央第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
4階、2SDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 4階, 2SDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.8％ | 4階, 2SDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市安浦町2丁目11-15
- 交通
- 京急本線「県立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ニックハイム横須賀中央第5の販売中の中古物件
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ニックハイム横須賀中央第5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックハイム横須賀中央第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムヨコスカチュウオウダイゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 安浦町2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市安浦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の県立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。横須賀中央駅から徒歩16分、堀ノ内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横須賀三春町店 (676 m)
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- 横須賀年金事務所 (659 m)
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- きりがや歯科医院 (63 m)
- 斉藤歯科医院 (78 m)
- 安浦接骨院 (89 m)
- 横須賀スマイル歯科 (95 m)
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- 赤ひげ (128 m)
- 石渡歯科医院 (137 m)
- ナーブ・ケア・クリニック (137 m)
- 三上医院 (181 m)
- 本間歯科医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三和こども園 安浦分園 (147 m)
- 三和保育園 (347 m)
- めぐみ幼稚園 (602 m)
- うわまち幼稚園 (661 m)
- 認定こども園聖心第一幼稚園 (676 m)
- 横須賀市立上町保育園 (765 m)
- 三春幼稚園 (768 m)
- 三和保育園上町分園 (783 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (787 m)
- 認定こども園聖心第二幼稚園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム横須賀中央第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム横須賀中央第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 534万～1,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム横須賀中央第5の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム横須賀中央第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム横須賀中央第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜2,180万円です。専有面積は約22㎡〜約55㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム横須賀中央第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 240万円（10.6万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,370.7万円（31万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,513.3万円（28.3万円） |
ニックハイム横須賀中央第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.3万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックハイム横須賀中央第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 372.5万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,234.8万円 | 23.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,579.8万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,326.3万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,189.4万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,963.3万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,413.8万円 | 29万円 |
| 西 | 1,480万円 | 33.5万円 |
ニックハイム横須賀中央第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム横須賀中央第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 25.22㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.4万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.4万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.4万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 4.4万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム横須賀中央第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 25.22㎡ / 西 | ||
| 2階 | 4.8万〜5万円 25.22㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 52.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 52.52㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 52.52㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 49.3㎡ / 南 |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 44.2㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 44.2㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 55.52㎡ / 南東 |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 60.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム横須賀中央第5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニックハイム横須賀中央第5周辺の中古マンション
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ニックハイム横須賀中央第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円 〜 29万円です。
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