衣笠ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市金谷3丁目4-12
- 交通
- ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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衣笠ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヌガサハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 金谷3丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日石不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市金谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- JAよこすか葉山衣笠支店 (556 m)
- ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 株式会社みずほ銀行 衣笠支店 (623 m)
- かながわ信用金庫池上支店 (735 m)
- かながわ信用金庫栄町支店 (745 m)
- みずほ銀行衣笠支店 (771 m)
- 湘南信用金庫衣笠支店 (802 m)
- 湘南信用金庫池上支店 (834 m)
- 公園1件
- 衣笠公園 (450 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横須賀平作店 (92 m)
- セブンイレブン 横須賀金谷店 (130 m)
- ローソン 衣笠栄町三丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 横須賀金谷店 (331 m)
- ローソン 横須賀平作一丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 平作店 (423 m)
- ファミリーマート 横須賀池上店 (625 m)
- ミニストップ 衣笠駅前店 (668 m)
- ローソン 横須賀鶴が丘店 (718 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (724 m)
- スーパー2件
- 西友 衣笠店 (828 m)
- ave(エイビイ) 平作店 (835 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立三浦学苑高校 (200 m)
- 横須賀市立城北小学校 (519 m)
- 横須賀市立池上小学校 (636 m)
- 横須賀市立池上中学校 (665 m)
- 学童保育ビッグファミリー (746 m)
- 横須賀市立衣笠中学校 (887 m)
- 公共施設/機関9件
- 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (460 m)
- 横須賀市中央消防署平作出張所 (544 m)
- 横須賀警察署 池上交番 (611 m)
- 平作町内会館 (718 m)
- 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (761 m)
- 横須賀市はまゆう会館 (821 m)
- 横須賀市 池上コミュニティセンター・池上市民プラザ (881 m)
- 横須賀市役所 池上青少年の家・みんなの家 (881 m)
- 横須賀警察署 汐見台駐在所 (883 m)
- 病院/医療10件
- 平嶺歯科医院 (95 m)
- 新明外科胃腸科 (110 m)
- げんき接骨院 (196 m)
- 山口歯科医院 (203 m)
- ウスイファミリー歯科 (218 m)
- 尾池接骨院 (223 m)
- ウスイファミリー歯科 (252 m)
- おおはし歯科医院 (270 m)
- 医療生協 在宅福祉センター (285 m)
- 衣笠訪問看護ステーション (285 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 深愛幼稚園 (242 m)
- 衣笠愛児園 (384 m)
- 聖心第三幼稚園 (626 m)
- 横須賀市立鶴が丘保育園 (651 m)
- 城北幼稚園 (706 m)
- 平作保育園 (714 m)
- 横須賀若葉幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
衣笠ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
衣笠ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 913万～1,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より38.8% 低い↓ 神奈川県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
衣笠ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.2万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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衣笠ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
衣笠ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,699万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-41.44％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
衣笠ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 83件 | 1,117.2万円（17.9万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,125.5万円（15.7万円） |
衣笠ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,117.2万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
衣笠ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,181.5万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,045万円 | 16.9万円 |
| 5階〜6階 | 972.2万円 | 14.8万円 |
| 7階 | 1,335.8万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,131.3万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,136.2万円 | 17.7万円 |
衣笠ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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衣笠ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
衣笠ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 衣笠ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | - |
| コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟 | 2017年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ダイアパレス衣笠 | 2017年5月 | 4.3万円 | 1LDK | 4.3万円 | - |
| ライツ湘南衣笠 | 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| コモンシティ湘南衣笠サウスリッジ棟 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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