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コスモ長後パークウェイ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴52件2023年11月15日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97

住所
神奈川県綾瀬市上土棚南2丁目3-15
交通
  • 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩25分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ長後パークウェイの販売中の中古物件

コスモ長後パークウェイをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモ長後パークウェイの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ長後パークウェイの基本情報

コスモ長後パークウェイは、リクルートコスモスによって1991年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は勝興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約59㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は903万～1,089万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモチョウゴパークウェイ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 綾瀬市 上土棚南2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒252-1114管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社勝興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県綾瀬市上土棚南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAさがみ綾南支店 (219 m)
    • サークルK下土棚 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (325 m)
    • ミニストップ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
  • 公園1件
    • 綾南公園 (552 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (187 m)
    • ローソン 綾瀬上土棚南店 (375 m)
    • セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (375 m)
    • ミニストップ 綾瀬上土棚店 (485 m)
    • セブンイレブン 綾瀬上土棚北3丁目店 (717 m)
    • ミニストップ 綾瀬並塚店 (775 m)
    • セブンイレブン 藤沢下土棚店 (828 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ綾瀬店 (251 m)
    • いなげや 綾瀬上土棚南店 (637 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 学童保育所たんぽぽクラブ (272 m)
    • 綾瀬市立綾南小学校 (505 m)
    • 綾瀬市立土棚小学校 (584 m)
    • 神奈川県立藤沢総合高校 (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南部連絡所 (189 m)
    • 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (240 m)
    • 大和警察署 上土棚交番 (925 m)
    • 綾瀬市消防署南分署 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 響歯科医院 (193 m)
    • かおう歯科医院 (318 m)
    • サニーライフ綾瀬 (319 m)
    • 花村歯科医院 (377 m)
    • 吉崎医院 (415 m)
    • 狩野接骨院 (456 m)
    • 綾南デンタルクリニック (497 m)
    • 島田外科・内科 (529 m)
    • 足立歯科医院 (738 m)
    • せき歯科医院 (744 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 綾瀬市立綾南保育園 (152 m)
    • 綾南幼稚園 (266 m)
    • 綾瀬いずみ保育園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ長後パークウェイの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ長後パークウェイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格903万～1,089万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較綾瀬市の平均より18.0% 低い↓
神奈川県の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14362位
綾瀬市
38棟中 30位
上土棚南
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ長後パークウェイの相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

  • 綾瀬市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ長後パークウェイの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比↑910万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ長後パークウェイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,190万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,100万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)東-
2023年2月550万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約32万円)東-
2023年1月640万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約37万円)東-
2020年8月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-
2020年7月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.35％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ長後パークウェイの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡56件830万円（14.6万円）

コスモ長後パークウェイの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は830万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ長後パークウェイの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階890万円15.7万円
3階787.5万円13.9万円
4階815.7万円14.2万円
5階822.5万円14.5万円
6階770.7万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,190万円21万円
3LDK/3SLDK等806.5万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東811.1万円14.3万円
西1,190万円21万円

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コスモ長後パークウェイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK57.77㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK57.77㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円3LDK57.77㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.8万円3LDK57.77㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年6月6.8万円3LDK57.77㎡13.6万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ長後パークウェイの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
57.77㎡ / -
2階5.5万〜5.7万円
56.64㎡ / 西		5.5万〜5.7万円
56.64㎡ / 東
3階5.6万〜5.9万円
56.64㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
57.77㎡ / 東
5階5.7万〜6万円
56.64㎡ / -
6階5.7万〜6万円
56.64㎡ / -

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コスモ長後パークウェイへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ長後パークウェイ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェラハイツ長後

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩24分
綾瀬市上土棚南2丁目

400万〜1,299万円

40㎡〜85㎡
NO IMAGE

上土棚団地(1〜10号棟)

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩26分
綾瀬市上土棚中7丁目

150万〜1,280万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

ラコリーナ

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩26分
綾瀬市上土棚南1丁目

650万〜1,298万円

51㎡〜60㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション長後

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩26分
綾瀬市上土棚南1丁目

880万〜1,980万円

53㎡〜97㎡
NO IMAGE

あやせグリーンハイツ

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩23分
綾瀬市上土棚南3丁目

490万〜1,780万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

ベリスタ長後

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩29分
綾瀬市上土棚南1丁目

1,480万〜2,380万円

70㎡〜90㎡

コスモ長後パークウェイ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤沢マンション(藤沢市大鋸)

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩21分
藤沢市大鋸3丁目

590万〜1,680万円

61㎡〜65㎡
NO IMAGE

海老名コーポラスA棟

ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩13分
海老名市中新田1丁目

750万〜1,890万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

海老名第2スカイハイツ

ＪＲ相模線「社家駅」徒歩20分
海老名市杉久保南1丁目

450万〜1,880万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩8分
大和市鶴間1丁目

245万〜540万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

スカイコート大和

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩5分
大和市大和東2丁目

240万〜580万円

16㎡〜18㎡
NO IMAGE

ブリングスホープ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市上和田

250万〜560万円

16㎡〜30㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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