あやせグリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
2階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 2階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目2-2
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩23分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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あやせグリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アヤセグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 上土棚南3丁目2-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-1114 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり6円 |
| 総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさがみ綾南支店 (189 m)
- サークルK下土棚 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上土棚出張所 無人ATM (419 m)
- ミニストップ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 公園1件
- 綾南公園 (810 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 綾瀬上土棚店 (170 m)
- ミニストップ 綾瀬上土棚店 (338 m)
- ローソン 綾瀬上土棚南店 (447 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 藤沢下土棚店 (691 m)
- ファミリーマート 藤沢下土棚店 (890 m)
- ミニストップ 綾瀬並塚店 (900 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚北3丁目店 (960 m)
- スーパー2件
- いなげや 綾瀬上土棚南店 (420 m)
- マルエツ綾瀬店 (436 m)
- 学校/教育施設5件
- 学童保育所たんぽぽクラブ (342 m)
- 綾瀬市立土棚小学校 (654 m)
- 綾瀬市立綾南小学校 (753 m)
- 神奈川県立藤沢総合高校 (817 m)
- 藤沢市立富士見台小学校 (920 m)
- 公共施設/機関3件
- 南部連絡所 (424 m)
- 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (497 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター こぶし荘 (799 m)
- 病院/医療10件
- かおう歯科医院 (258 m)
- 島田外科・内科 (302 m)
- 綾南デンタルクリニック (317 m)
- 響歯科医院 (393 m)
- サニーライフ綾瀬 (416 m)
- 花村歯科医院 (448 m)
- 吉崎医院 (465 m)
- せき歯科医院 (510 m)
- 狩野接骨院 (562 m)
- こぶし荘デイサービスセンター (805 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 綾瀬市立綾南保育園 (406 m)
- 綾南幼稚園 (509 m)
- 下土棚保育園 (839 m)
- 綾瀬いずみ保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あやせグリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あやせグリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～1,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より27.8% 低い↓ 神奈川県の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
あやせグリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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あやせグリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あやせグリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,780万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.89％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あやせグリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 134件 | 771.4万円（10.3万円） |
あやせグリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.4万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
あやせグリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,141.7万円 | 15.2万円 |
| 2階 | 895万円 | 12万円 |
| 3階 | 1,041.5万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 676.3万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 853万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 878.5万円 | 11.7万円 |
あやせグリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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あやせグリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
あやせグリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上土棚団地(1〜10号棟) | 2024年4月 | 4.3万円 | 2K | 4.3万円 | - |
| ヴェラハイツ長後 | 2024年2月 | 5.2万円 | 1DK | - | - |
| ベリスタ長後 | 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| ラコリーナ | 2019年2月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモ長後パークウェイ | 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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