三ッ沢パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷58-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三ッ沢パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツザワパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷58-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。横浜駅から徒歩18分、平沼橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三ツ沢幼稚園 (696 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (734 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ッ沢パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ッ沢パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,139万～3,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より55.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三ッ沢パークハウスの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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三ッ沢パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ッ沢パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,280万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ッ沢パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,667.6万円（34.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,280万円（34.3万円） |
三ッ沢パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,667.6万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三ッ沢パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,582.9万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 2,950万円 | 39万円 |
| 6階 | 2,090万円 | 27.7万円 |
| 7階 | 2,450万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,280万円 | 34.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,596.8万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.8万円 | 31万円 |
| 東 | 2,607万円 | 33.2万円 |
三ッ沢パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ッ沢パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三ッ沢パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三ツ沢ハイツ | 2024年4月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ルグラン三ッ沢公園 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| パークハイツ三ツ沢 | 2020年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ルピナス横浜三ツ沢公園 | 2016年5月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 三ツ沢リリエンハイム | 2015年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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