紅葉坂パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
2350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮崎町48-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
紅葉坂パークハイツの販売中の中古物件
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紅葉坂パークハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
紅葉坂パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モミジザカパークハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮崎町48-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 郵船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。馬車道駅から徒歩12分、高島町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 野毛坂店 (373 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (376 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (383 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (388 m)
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (848 m)
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- 花咲歯科医院 (281 m)
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- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (283 m)
- みなとみらいケンズクリニック (294 m)
- よしづ眼科 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (205 m)
- キャリー保育園桜木町 (290 m)
- 野毛山幼稚園 (332 m)
- クラウン保育園 (439 m)
- ニチイキッズ桜木町 (534 m)
- 戸部幼稚園 (561 m)
- おはよう保育園花咲町 (607 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (714 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (768 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
紅葉坂パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
紅葉坂パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,625万～8,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
紅葉坂パークハイツの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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紅葉坂パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
紅葉坂パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,180万円です。専有面積は約58㎡〜約120㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.32％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
紅葉坂パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,035万円（68.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,367.6万円（52.2万円） |
紅葉坂パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,035万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
紅葉坂パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,790万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 3,458.9万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 3,873万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,800万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,484.4万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,964万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,511万円 | 56.7万円 |
| 東 | 3,499万円 | 56.5万円 |
| 西 | 3,780万円 | 31.4万円 |
紅葉坂パークハイツの売却のご相談
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紅葉坂パークハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
紅葉坂パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス桜木町3番館 | 2024年11月 | 16.8万円 | 1K | - | 16.8万円 |
| プレシス横濱紅葉坂 | 2023年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| グリーンプラザ紅葉坂 | 2023年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 横濱紅葉坂レジデンス壱番館 | 2019年2月 | 26.5万円 | 3LDK | 53.0万円 | 26.5万円 |
| グランドメゾン伊勢山(A〜E棟) | 2017年6月 | 86.0万円 | 3LDK | 172.0万円 | 86.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
紅葉坂パークハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
紅葉坂パークハイツ周辺の中古マンション
紅葉坂パークハイツ周辺の相場が近い中古マンション
紅葉坂パークハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 66万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
