クレール洋光台テラスハウスライトウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目9-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール洋光台テラスハウスライトウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールヨウコウダイテラスハウスライトウィング | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央3丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (605 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
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- 洋光台二丁目公園 (256 m)
- 日野中央三丁目第一公園 (399 m)
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- 日野宮ノ前公園 (479 m)
- コンビニ9件
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- ファミリーマート 横浜洋光台店 (398 m)
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (617 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (767 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (808 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (890 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (899 m)
- ファミリーマート 港南台三丁目店 (909 m)
- ローソン 洋光台店 (994 m)
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- イトーヨーカドー 洋光台店 (610 m)
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- まいばすけっと 日野8丁目店 (821 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (833 m)
- ユーコープ 洋光台店 (864 m)
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- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (913 m)
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- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (411 m)
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- 横浜市立港南台第三小学校 (649 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (691 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (699 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (710 m)
- あおぞら第2学童 (733 m)
- 公共施設/機関5件
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (179 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (699 m)
- 港南警察署 日野交番 (801 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (904 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (992 m)
- 病院/医療10件
- 永島歯科医院 (213 m)
- いなほの郷 (233 m)
- そんぽの家 横浜港南台 (264 m)
- アミーユ横浜港南台 (267 m)
- アミーユレジデンス港南台 (306 m)
- 遠藤クリニック (324 m)
- 西公園歯科診療所 (478 m)
- 板垣医院 (501 m)
- ヒロデンタルクリニック (506 m)
- 洋光台セントラルクリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (365 m)
- 春日野幼稚園 (429 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (695 m)
- 宝島幼稚園 (707 m)
- かもめ幼稚園 (758 m)
- 横浜市洋光台保育園 (799 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (829 m)
- COSMOS保育園 (914 m)
- 港南台わかば保育園 (927 m)
- スマイルキッツ港南台 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,439万～2,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より10.6% 低い↓ 神奈川県の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレール洋光台テラスハウスライトウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.83％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,634.6万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,720万円（32.9万円） |
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,634.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,867.2万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 5,225万円 | 67.2万円 |
| 6階 | 2,765万円 | 35.6万円 |
| 7階 | 2,825万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,902.3万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,821万円 | 35.2万円 |
| 西 | 5,100万円 | 65.3万円 |
クレール洋光台テラスハウスライトウィングの売却のご相談
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クレール洋光台テラスハウスライトウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレール洋光台テラスハウスライトウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洋光台ダイヤモンドマンション | 2021年2月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| グレイス洋光台 | 2019年6月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
| 洋光台三和プラザ2 | 2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス洋光台 | 2015年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| 藤和ライブタウン洋光台 | 2015年3月 | 10.5万円 | 2LDK | - | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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