SCH
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,780万円
3階、1LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,780万円 | 3階, 1LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山7丁目16-5
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
SCHの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスシーエイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山7丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北千束駅から徒歩7分、旗の台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫洗足支店 (71 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (239 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 目黒信用金庫西小山支店 (581 m)
- 芝信用金庫長原支店 (709 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (709 m)
- 公園10件
- 江戸見坂公園 (495 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (569 m)
- 旗の台公園 (701 m)
- 洗足池公園 (822 m)
- 旗の台北公園 (874 m)
- しいのき公園 (914 m)
- 荏原西公園 (922 m)
- 荏原六丁目特定児童遊園 (945 m)
- 旗の台広場公園 (979 m)
- 小山五丁目児童遊園 (980 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒洗足駅前店 (184 m)
- セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (230 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (389 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (572 m)
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (608 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (667 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (687 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (693 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (696 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (720 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 洗足駅前店 (149 m)
- 洗足 東急ストア (199 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (361 m)
- まいばすけっと 洗足店 (474 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (622 m)
- 業務スーパー 西小山店 (684 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (741 m)
- サミットストア西小山店 (743 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (754 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立昭和大学洗足キャンパス (177 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (180 m)
- 大田区立赤松小学校 (464 m)
- 目黒区立第九中学校 (516 m)
- 私立香蘭女学校高校 (521 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (583 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (586 m)
- 品川区立清水台小学校 (606 m)
- 昭和大学 (676 m)
- 品川区立第二延山小学校 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 洗足駐在所 (209 m)
- 目黒区立洗足図書館 (492 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (520 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (534 m)
- 昭和大学図書館 (570 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (582 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (615 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (620 m)
- 旗の台文化センター (713 m)
- 荏原いきいき倶楽部 (744 m)
- 病院/医療10件
- 品川区 小山在宅介護支援センター (46 m)
- いちょう通り歯科医院 (46 m)
- 小山倶楽部 (78 m)
- 永井歯科医院 (104 m)
- 洗足心療内科クリニック (119 m)
- 城南歯科医院 (131 m)
- 北村歯科クリニック (169 m)
- 目黒区洗足在宅介護支援センター (169 m)
- 洗足マスオ歯科医院 (170 m)
- ひさお歯科医院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール洗足 (149 m)
- キッズガーデン品川洗足 (207 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (242 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (261 m)
- 帝京にしき幼稚園 (388 m)
- くくる保育園 (527 m)
- ひまわり幼稚園 (531 m)
- ここわ保育園 (549 m)
- 清水台保育園 (573 m)
- 若竹幼稚園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SCHの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSCHの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SCHの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,583万～7,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SCHの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SCHの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,790万円対前年同月比↓ | 5,510万〜5,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SCHの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,700万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SCHの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,700万円（85.2万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,334.5万円（67.8万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 6,283.6万円（76.8万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 6,280万円（66万円） |
SCHの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,280万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
SCHの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,822.3万円 | 66.8万円 |
| 3階 | 6,642.9万円 | 81.6万円 |
| 4階 | 5,700万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,774.5万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,037万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,751.4万円 | 73.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,330万円 | 67.3万円 |
SCHの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
SCHの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SCHには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小山マンション | 2024年1月 | 13.8万円 | 2DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| パークハウス旗の台六丁目 | 2023年11月 | 23.8万円 | 2SLDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| パークハイム旗ノ台 | 2021年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| ホーマット･レオナ | 2020年12月 | 48.0万円 | 2LDK | 144.0万円 | - |
| 平塚町住宅 | 2018年2月 | 11.0万円 | 2SDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
