セザール下永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール下永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールシモナガヤ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷4丁目22-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩8分、上永谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA横浜舞岡支店 (291 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園10件
- 日限山公園 (317 m)
- 舞岡第一公園 (420 m)
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- 下永谷八木第二公園 (619 m)
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- 下永谷八木第三公園 (655 m)
- 下永谷三丁目公園 (675 m)
- コンビニ5件
- ローソン 戸塚舞岡町店 (111 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (305 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (394 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (668 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (736 m)
- スーパー2件
- 生活クラブ生協 日限山デポー (632 m)
- ユーコープ 丸山台店 (753 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立舞岡高校 (545 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (549 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (755 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (773 m)
- 横浜市立日限山小学校 (808 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (837 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (909 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (912 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (959 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (287 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (427 m)
- 病院/医療10件
- 芙蓉苑 (66 m)
- 和光診療所 (101 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (402 m)
- 下永谷こどもクリニック (406 m)
- みやざき眼科クリニック (416 m)
- たじま歯科クリニック (416 m)
- くわな歯科医院 (432 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (439 m)
- 港南歯科クリニック (479 m)
- 宮尾歯科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市上永谷西保育園 (657 m)
- わかば保育園 (780 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (810 m)
- メモリー保育園 (909 m)
- 丸山台保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール下永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール下永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,033万～3,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より24.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール下永谷の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール下永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール下永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,490万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール下永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,230万円（32万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,208万円（44.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,845万円（35.1万円） |
セザール下永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール下永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,286.7万円 | 32.4万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 3,252.2万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,270万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,008.6万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,672.7万円 | 36.1万円 |
セザール下永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール下永谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール下永谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス横浜日限山 | 2023年8月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| ロワレール日限山ファースト | 2020年8月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ランドステージ下永谷駅前1番館 | 2018年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンヴェール日限山 | 2018年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 下永谷ダイヤモンドマンション | 2015年3月 | 7.5万円 | 3K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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