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パークヴィル下永谷1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴5件2019年10月09日更新
家賃相場12.5万円

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

799人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩10分
築年月
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヴィル下永谷1番館の販売中の中古物件

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パークヴィル下永谷1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークヴィル下永谷1番館の基本情報

パークヴィル下永谷1番館は、山手設計によって1998年01月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,067万～2,430万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークヴィルシモナガヤイチバンカン管理会社ダイワード
住所神奈川県 横浜市港南区 下永谷5丁目64-10管理形態委託
郵便番号〒233-0016管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩23分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社山手設計バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩19分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (803 m)
    • JA横浜舞岡支店 (839 m)
    • ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園10件
    • 下永谷第三公園 (183 m)
    • 下永谷八木第二公園 (285 m)
    • 下永谷八木第三公園 (292 m)
    • 下永谷八木中央公園 (373 m)
    • 下永谷第一公園 (515 m)
    • 下永谷第二公園 (520 m)
    • 下永谷松原公園 (526 m)
    • 殿屋敷公園 (551 m)
    • 長町緑地 (564 m)
    • 下永谷長町公園 (575 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 中永谷店 (213 m)
    • セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (394 m)
    • ローソン 下永谷五丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 下永谷店 (580 m)
    • セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (660 m)
    • ファミリーマート 舞岡町店 (786 m)
    • ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (815 m)
    • ローソン 戸塚舞岡町店 (865 m)
  • スーパー2件
    • ユーコープ 下永谷店 (248 m)
    • マルエツ 戸塚舞岡店 (662 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立永谷小学校 (318 m)
    • 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (337 m)
    • 神奈川県立永谷高校 (724 m)
    • 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (739 m)
    • 横浜市立舞岡小学校 (742 m)
    • 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (875 m)
    • 横浜市立上永谷中学校 (933 m)
    • 横浜市立柏尾小学校 (936 m)
    • 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (947 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚警察署 舞岡交番 (894 m)
    • 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (940 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム港南 (159 m)
    • 湘寿クリニック (250 m)
    • 佐藤医院 (287 m)
    • とみ川歯科医院 (292 m)
    • 朝倉病院 (304 m)
    • 特別養護老人ホームライフヒルズ舞岡苑 (339 m)
    • ないとうクリニック (389 m)
    • 宮川歯科医院 (423 m)
    • ゆめはまクリニック (480 m)
    • みやざき眼科クリニック (549 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 舞岡幼稚園 (732 m)
    • 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (751 m)
    • 永野幼稚園 (837 m)
    • メモリー保育園 (842 m)
    • 永野幼稚園 第2園舎 (936 m)
    • 横浜市上永谷西保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークヴィル下永谷1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークヴィル下永谷1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,067万～2,430万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より3.0% 高い↑
神奈川県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9031位
横浜市港南区
403棟中 164位
下永谷
25棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークヴィル下永谷1番館の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークヴィル下永谷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークヴィル下永谷1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)南東-
2019年7月1,900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)南東-
2015年8月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2015年6月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2015年4月1,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークヴィル下永谷1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,618万円（29.1万円）
61〜70㎡1件1,980万円（30.5万円）

パークヴィル下永谷1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,618万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークヴィル下永谷1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,567.5万円27.1万円
2階1,350万円24.4万円
3階〜4階1,900万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,940万円33.5万円
3LDK/3SLDK等1,220万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,782.5万円30.8万円

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パークヴィル下永谷1番館の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.5万円2LDK56.0㎡12.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークヴィル下永谷1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークヴィル下永谷1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークヴィル下永谷2番館

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩11分
横浜市港南区下永谷5丁目

1,750万〜1,890万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

パークヴィル下永谷3番館

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩10分
横浜市港南区下永谷5丁目

1,630万〜2,698万円

56㎡〜71㎡
NO IMAGE

港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区下永谷4丁目

980万〜2,498万円

45㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス下永谷

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区下永谷5丁目

490万〜1,980万円

31㎡〜62㎡
NO IMAGE

下永谷北パークホームズ

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩7分
横浜市港南区下永谷4丁目

1,350万〜2,580万円

51㎡〜58㎡
NO IMAGE

マイキャッスル港南下永谷

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩11分
横浜市港南区下永谷5丁目

1,980万〜3,180万円

56㎡〜75㎡

パークヴィル下永谷1番館周辺の相場が近い中古マンション

マリオン横浜第4花ノ木

マリオン横浜第4花ノ木

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区宿町2丁目

450万〜750万円

16㎡
ランドシティ大船ヒルズ

ランドシティ大船ヒルズ

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩17分
横浜市栄区笠間4丁目

2,690万〜4,980万円

75㎡〜100㎡
ナイスステージ戸塚舞岡

ナイスステージ戸塚舞岡

横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩18分
横浜市戸塚区舞岡町

1,150万〜2,380万円

54㎡〜65㎡
マイキャッスル上大岡

マイキャッスル上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩8分
横浜市港南区上大岡東2丁目

880万〜2,480万円

21㎡〜57㎡
ジェイパークヴィラ横濱

ジェイパークヴィラ横濱

京急本線「屏風浦駅」徒歩14分
横浜市港南区笹下3丁目

2,680万〜4,888万円

83㎡〜113㎡
NO IMAGE

グレイス清水ケ丘

京急本線「南太田駅」徒歩9分
横浜市南区南太田1丁目

1,990万〜6,980万円

50㎡〜125㎡

パークヴィル下永谷1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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