パークホームズ多摩川中丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1
- 交通
- ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ多摩川中丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズタマガワナカマルコ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 中丸子796-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 日東みらい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩14分、平間駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (469 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (599 m)
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- JAセレサ川崎御幸支店 (985 m)
- 公園9件
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- 下丸子余情公園 (886 m)
- 多摩川ガス橋緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中丸子店 (223 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (306 m)
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- ローソン 中原下沼部店 (371 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (462 m)
- ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (540 m)
- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (571 m)
- ローソン 川崎北谷町店 (642 m)
- セブンイレブン 東京高校前店 (733 m)
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (813 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 中丸子店 (367 m)
- 文化堂中丸子店 (386 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (810 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (829 m)
- ライフ 鵜の木店 (923 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (940 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 川崎市立橘高校 (503 m)
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- 私立東京高校 (610 m)
- 川崎市立玉川小学校 (667 m)
- 鵜の木児童館 (749 m)
- 嶺町放課後ひろば (922 m)
- 大田区立嶺町小学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 中丸子交番 (181 m)
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- 中原警察署 向河原交番 (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (632 m)
- さわやかサポートたまがわ (645 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (711 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (712 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (823 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (970 m)
- 東京法務局城南出張所 (987 m)
- 病院/医療10件
- 亀谷内科クリニック (191 m)
- ホームケアセンター向河原 (353 m)
- 幸歯科医院 (413 m)
- ジャパウイン訪問介護ステーションなかはら (458 m)
- 平間クリニック (485 m)
- つじ歯科医院 (516 m)
- 及川歯科医院 (517 m)
- オザワ歯科クリニック (529 m)
- やまと診療所武蔵小杉 (551 m)
- クラニオ前多 (568 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中丸子保育園 (174 m)
- アスク向河原保育園 (184 m)
- サクラノ幼稚園 (255 m)
- まなびの森保育園向河原 (400 m)
- 嶺町幼稚園 (658 m)
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (661 m)
- 小杉もりのこ保育園 (688 m)
- ぶどうの実平間園 (702 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (734 m)
- 玉川保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ多摩川中丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ多摩川中丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,694万～6,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.7% 高い↑ 神奈川県の平均より77.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ多摩川中丸子の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 250.9万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ多摩川中丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ多摩川中丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,690万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して-4.83％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋26.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ多摩川中丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,737.3万円（75.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,900万円（60.8万円） |
パークホームズ多摩川中丸子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,737.3万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ多摩川中丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,360.4万円 | 70.8万円 |
| 3階 | 5,802.2万円 | 76.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,478.8万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,907.5万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,569.3万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,500万円 | 72.1万円 |
パークホームズ多摩川中丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ多摩川中丸子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ多摩川中丸子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル川崎中丸子 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| グランシーナ多摩川 | 2023年7月 | 19.8万円 | 4LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 向河原レジデンス | 2023年4月 | 8.0万円 | 3K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 2017年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| グランシティ武蔵小杉 | 2016年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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