ミオカステーロ元住吉スペランツァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-9
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ元住吉スペランツァの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロモトスミヨシスペランツァ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪359-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩14分、武蔵小杉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (545 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (729 m)
- 川崎信用金庫平間支店 (760 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (806 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (894 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (908 m)
- 横浜信用金庫平間支店 (909 m)
- JAセレサ川崎御幸支店 (926 m)
- さわやか信用金庫平間支店 (954 m)
- 公園8件
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- 川崎市中原平和公園 (582 m)
- 北谷町緑道 (610 m)
- 中丸子緑道緑地 (672 m)
- 向河原駅前広場公園 (740 m)
- 中丸子南公園 (806 m)
- 下沼部公園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (214 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (263 m)
- ローソン 府中街道中丸子店 (324 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (468 m)
- 合資会社宮前屋本店 (513 m)
- セブンイレブン 苅宿店 (526 m)
- ローソン 川崎北谷町店 (530 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (545 m)
- ローソン 中原下沼部店 (561 m)
- ローソン 木月住吉店 (561 m)
- スーパー10件
- 文化堂中丸子店 (485 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (510 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (518 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (581 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (709 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (756 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (854 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (905 m)
- マルエツ 平間店 (961 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘高校 (245 m)
- 川崎市立玉川中学校 (288 m)
- 川崎市立住吉中学校 (328 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (467 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (468 m)
- 神奈川県立住吉高校 (470 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (736 m)
- 川崎市立玉川小学校 (770 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (891 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (248 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (249 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (441 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (566 m)
- 中原警察署 木月交番 (690 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (736 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (785 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (787 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (894 m)
- 中原警察署 向河原交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- クラニオ前多 (226 m)
- 福富接骨院 (419 m)
- 及川歯科医院 (439 m)
- 幸歯科医院 (459 m)
- 宇藤内科医院 (474 m)
- 北村医院歯科 (479 m)
- 北村医院 (494 m)
- 平間耳鼻咽喉科医院 (521 m)
- 平間ラベンダー歯科 (522 m)
- 飯山接骨院 (522 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵小杉雲母保育園 (63 m)
- 小杉もりのこ保育園 (151 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (261 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (281 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (359 m)
- まなびの森保育園向河原 (385 m)
- アスク向河原保育園 (563 m)
- ぶどうの実平間園 (582 m)
- たんぽぽのはら保育園 (597 m)
- 玉川保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ元住吉スペランツァの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ元住吉スペランツァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,501万～4,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より13.4% 低い↓ 神奈川県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ元住吉スペランツァの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ元住吉スペランツァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ元住吉スペランツァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2016年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ元住吉スペランツァの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,554.3万円（56.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,790万円（62.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,816.7万円（47.2万円） |
ミオカステーロ元住吉スペランツァの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,554.3万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミオカステーロ元住吉スペランツァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,781.4万円 | 51万円 |
| 3階 | 3,235万円 | 45.7万円 |
| 4階 | 3,460万円 | 57万円 |
| 5階 | 3,990万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,626.4万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,807.1万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,220万円 | 53万円 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァの売却のご相談
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ミオカステーロ元住吉スペランツァの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ元住吉スペランツァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 2024年4月 | 24.0万円 | 2SLDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 2023年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 2019年4月 | 19.2万円 | 3LDK | 38.5万円 | 19.2万円 |
| アーバンキャッスル武蔵小杉 | 2015年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
