ヴェルビュ青葉台ブラオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ青葉台ブラオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュアオバダイブラオ | 管理会社 | 大和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩7分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩11分、田奈駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (318 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (322 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (337 m)
- みずほ銀行青葉台支店 (346 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (355 m)
- SMBC信託銀行 青葉台コンサルティングオフィス(青葉台出張所) (367 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (417 m)
- 三井住友銀行青葉台支店 (431 m)
- 三井住友信託銀行青葉台支店 (475 m)
- 公園10件
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- つつじが丘第三公園 (151 m)
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- 青葉台第三公園 (360 m)
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- つつじが丘第四公園 (525 m)
- コンビニ10件
- ローソン つつじが丘店 (103 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (336 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (355 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (365 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (470 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (543 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (768 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (295 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (379 m)
- 東急ストア青葉台店 (384 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (409 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (460 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (565 m)
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- マザーズ藤が丘店 (729 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (763 m)
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- 学校/教育施設10件
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- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (584 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (588 m)
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- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (747 m)
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- 地域子育て支援拠点 ラフール (215 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (227 m)
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- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (729 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (928 m)
- 病院/医療10件
- 谷本歯科医院 (31 m)
- 小林歯科医院 (93 m)
- つつじが丘診療所 (124 m)
- デイサービスふるさと青葉台 (189 m)
- 陽開カイロプラクティック (260 m)
- 山本歯科医院 (277 m)
- 山本内科循環器医院 (279 m)
- さくら歯科クリニックあおば (296 m)
- エムズデンタル (318 m)
- スマイル眼科クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (57 m)
- オルタスそらいろ (210 m)
- しらとり台保育園青葉台 (255 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (309 m)
- 横浜ナザレ保育園 (366 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (383 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (400 m)
- 青葉台保育園 (479 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (485 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ青葉台ブラオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ青葉台ブラオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,175万～4,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ青葉台ブラオの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ青葉台ブラオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ青葉台ブラオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜5,100万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ青葉台ブラオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,980万円（66.4万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,783.8万円（56.3万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,161.1万円（55.3万円） |
ヴェルビュ青葉台ブラオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,161.1万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルビュ青葉台ブラオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,075.3万円 | 53.9万円 |
| 2階 | 3,763.7万円 | 56万円 |
| 3階 | 4,082.5万円 | 54.2万円 |
| 4階 | 4,516.7万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,861.1万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,087.6万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,855万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,028.6万円 | 55.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,580万円 | 61万円 |
ヴェルビュ青葉台ブラオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ青葉台ブラオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ青葉台ブラオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェルビュ青葉台 | 2023年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| パークフォリア青葉台 | 2020年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 50.4万円 | - |
| グランヒルズ青葉台 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サンマンション青葉台 | 2014年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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