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グランディスタ青葉台

★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1
交通
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディスタ青葉台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,480万円

グランディスタ青葉台の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.95㎡
  • 方位:

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グランディスタ青葉台では3件のお部屋がご紹介可能です

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神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6

売出し中

グランディスタ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より40.9% 高い↑
神奈川県の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1042位
横浜市青葉区
520棟中 83位
青葉台
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディスタ青葉台の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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グランディスタ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,750万〜5,250万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディスタ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,770万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)-
2018年1月5,180万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月4,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約174万円)-
2018年1月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2017年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディスタ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK73.54㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年10月16.0万円3LDK73.54㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月16.0万円3LDK73.54㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK73.54㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2016年8月19.5万円3LDK91.63㎡39.0万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディスタ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.9万円
107.29㎡ / 南
18.1万〜20万円
90.79㎡ / 東
2階17万〜18.8万円
78.95㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
80.84㎡ / 南
17万〜18.8万円
78.95㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
73.5㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
78.62㎡ / 東
4階17.7万〜19.6万円
83.0㎡ / 南西
16.2万〜18万円
76.21㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
91.28㎡ / 東
5階18.8万〜20.7万円
85.78㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
82.13㎡ / 南西
6階18.5万〜20.4万円
85.78㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
86.35㎡ / -
7階17.5万〜19.3万円
81.05㎡ / -
18万〜19.9万円
83.13㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

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グランディスタ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディスタアオバダイ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 青葉台2丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒227-0062管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜桜台郵便局 (390 m)
    • 世田谷信用金庫青葉台支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店青葉台出張所 (480 m)
    • 青葉台郵便局 ゆうちょ銀行 青葉台店 (484 m)
    • 三菱UFJ信託銀行青葉台支店 (488 m)
    • 三井住友信託銀行青葉台支店 (554 m)
    • りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (584 m)
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    • まいばすけっと 桜台ビレッジ店 (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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