青葉台パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉台パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバダイパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台38-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、鹿島建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩26分、田奈駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もみじ保育園 (638 m)
- にじいろ保育園青葉台 (655 m)
- いずみ青葉台保育園 (686 m)
- みたけ台幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉台パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉台パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,009万～5,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より19.6% 高い↑ 神奈川県の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青葉台パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青葉台パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉台パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1SLDK（＋S） | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1SLDK（＋S） | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青葉台パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 92件 | 4,238.3万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,261.4万円（56.1万円） |
青葉台パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,238.3万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
青葉台パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 3,805.7万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 3,852.2万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 4,380.5万円 | 58.1万円 |
| 5階 | 5,116.8万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,219.7万円 | 77.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,889万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,885.3万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,282.1万円 | 61.4万円 |
青葉台パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青葉台パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青葉台パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベル青葉台 | 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 桜台団地 | 2021年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ザパークハウス青葉台2丁目 | 2020年7月 | 20.5万円 | 3SLDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| グランディスタ青葉台 | 2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| プラネ青葉台 | 2015年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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