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ダイアパレス藤が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,070万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,070万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1059人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10
交通
  • 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩15分
築年月
1998年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス藤が丘
  • ダイアパレス藤が丘のエントランス
  • ダイアパレス藤が丘の看板
  • ダイアパレス藤が丘の外観

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ダイアパレス藤が丘の基本情報

ダイアパレス藤が丘は、ダイア建設によって1998年09月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,867万~3,387万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフジガオカ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘25-10管理形態委託
郵便番号〒227-0052管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区梅が丘に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩20分、十日市場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (865 m)
  • 公園10件
    • 梅が丘第二公園 (269 m)
    • 梅が丘第三公園 (370 m)
    • 藤が丘第三公園 (433 m)
    • 西八朔第二公園 (442 m)
    • 千草台第四公園 (495 m)
    • 梅が丘公園 (528 m)
    • さつきが丘第二公園 (546 m)
    • 千草台第二公園 (605 m)
    • さつきが丘公園 (704 m)
    • 北八朔榎谷戸公園 (716 m)
  • コンビニ7件
    • ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (221 m)
    • ファミリーマート 西八朔町店 (315 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (451 m)
    • ファミリーマート 港北PA下り店 (587 m)
    • セブンイレブン 横浜西八朔町店 (825 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (890 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅東店 (975 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 梅が丘店 (270 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (879 m)
    • 藤が丘 東急ストア (912 m)
    • ライフ 青葉しらとり台店 (933 m)
    • マザーズ藤が丘店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (457 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (465 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (476 m)
    • 学校法人横浜商科大学 野球場 (556 m)
    • 私立横浜商科大学みどりキャンパス (585 m)
    • 横浜市立山下みどり台小学校 (646 m)
    • 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (646 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (660 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (666 m)
    • 星槎大学 横浜情報処理センター (787 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (580 m)
    • 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (893 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 東急のデイサービスオハナ藤が丘 (247 m)
    • 梅が丘歯科診療所 (268 m)
    • 菊池医院 (270 m)
    • 青山歯科医院 (479 m)
    • 横浜市さつきが丘地域ケアプラザ (489 m)
    • リテールホーム藤が丘 (512 m)
    • 青葉訪問看護ステーション (687 m)
    • サンライズ・ヴィラ藤が丘 (693 m)
    • ブリッジライフ藤が丘 (702 m)
    • つつじが丘診療所 (798 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちぐさのもり保育園 (338 m)
    • 梅が丘天使幼稚園 (443 m)
    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (450 m)
    • しらとり台保育園さつきが丘 (495 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (741 m)
    • 藤が丘幼稚園 (779 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (867 m)
    • スターチャイルド藤が丘ナーサリー (881 m)
    • HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (884 m)
    • 八朔幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,867万~3,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より11.8% 低い↓
神奈川県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6408位
横浜市青葉区
557棟中 357位
梅が丘
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス藤が丘の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,930万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス藤が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2023年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2023年8月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2022年11月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス藤が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス藤が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスペランサ第2藤が丘2021年2月7.8万円2LDK7.8万円7.8万円
ハイホーム藤が丘2019年11月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
パークハイム藤が丘南2019年7月12.0万円2SLDK24.0万円12.0万円
ガーデンテラス藤が丘2017年2月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
ヴェレーナ青葉台2015年5月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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