ダイアパレス藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
2191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス藤が丘の販売中の中古物件
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ダイアパレス藤が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフジガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区梅が丘に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩20分、十日市場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (865 m)
- 公園10件
- 梅が丘第二公園 (269 m)
- 梅が丘第三公園 (370 m)
- 藤が丘第三公園 (433 m)
- 西八朔第二公園 (442 m)
- 千草台第四公園 (495 m)
- 梅が丘公園 (528 m)
- さつきが丘第二公園 (546 m)
- 千草台第二公園 (605 m)
- さつきが丘公園 (704 m)
- 北八朔榎谷戸公園 (716 m)
- コンビニ7件
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (221 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (451 m)
- ファミリーマート 港北PA下り店 (587 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (825 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (890 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (975 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 梅が丘店 (270 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (879 m)
- 藤が丘 東急ストア (912 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (933 m)
- マザーズ藤が丘店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (457 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (465 m)
- 横浜市立谷本中学校 (476 m)
- 学校法人横浜商科大学 野球場 (556 m)
- 私立横浜商科大学みどりキャンパス (585 m)
- 横浜市立山下みどり台小学校 (646 m)
- 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (646 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (660 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (666 m)
- 星槎大学 横浜情報処理センター (787 m)
- 公共施設/機関3件
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (580 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (893 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- 東急のデイサービスオハナ藤が丘 (247 m)
- 梅が丘歯科診療所 (268 m)
- 菊池医院 (270 m)
- 青山歯科医院 (479 m)
- 横浜市さつきが丘地域ケアプラザ (489 m)
- リテールホーム藤が丘 (512 m)
- 青葉訪問看護ステーション (687 m)
- サンライズ・ヴィラ藤が丘 (693 m)
- ブリッジライフ藤が丘 (702 m)
- つつじが丘診療所 (798 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちぐさのもり保育園 (338 m)
- 梅が丘天使幼稚園 (443 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (450 m)
- しらとり台保育園さつきが丘 (495 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (741 m)
- 藤が丘幼稚園 (779 m)
- しらとり台保育園つつじが丘 (867 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (881 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (884 m)
- 八朔幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,969万～3,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より15.3% 低い↓ 神奈川県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス藤が丘の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス藤が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,087.8万円（46.5万円） |
ダイアパレス藤が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,087.8万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 40.4万円 |
| 2階 | 2,977.8万円 | 45万円 |
| 3階 | 3,000万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,949.6万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027万円 | 45.8万円 |
ダイアパレス藤が丘の売却のご相談
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ダイアパレス藤が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス藤が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第2藤が丘 | 2021年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ハイホーム藤が丘 | 2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| パークハイム藤が丘南 | 2019年7月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ヴェレーナ青葉台 | 2015年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス藤が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス藤が丘周辺の中古マンション
ダイアパレス藤が丘周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス藤が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価46万円 〜 48万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
