ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩41分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の販売中の中古物件
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ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアタマプラーザウツクシガオカニシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘西3丁目63-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック、東急建設、高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 (288 m)
- デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店 (444 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店 (478 m)
- ローソン 川崎潮見台店 (814 m)
- ミニストップ 虹ヶ丘店 (999 m)
- スーパー3件
- 食品館あおば 美しが丘店 (388 m)
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- 丸正食品 横浜荏子田店 (959 m)
- 学校/教育施設5件
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- 東京都市大学 原子力研究所 (751 m)
- すすき野小学校放課後キッズクラブ (857 m)
- 横浜市立すすき野小学校 (857 m)
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- 公共施設/機関1件
- 川崎市役所 環境局 王禅寺処理センター (838 m)
- 病院/医療10件
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- 吉本歯科クリニック (129 m)
- 篠原歯科医院 (264 m)
- 松田クリニック (282 m)
- ホワイトレディースクリニック (295 m)
- てづか耳鼻咽喉科クリニック (306 m)
- 三原クリニック (306 m)
- おぎし歯科クリニック (306 m)
- あざがみクリニック (306 m)
- 美しが丘クリニック (341 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 潮見台みどり幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～4,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より26.9% 低い↓ 神奈川県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,198万円です。専有面積は約78㎡〜約121㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,350万円（42.5万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 3,490万円（42.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,892.5万円（40.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 4,380万円（36.1万円） |
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,490万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,515万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 3,618.8万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 3,470.3万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,340万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,387.8万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,514.1万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,572.5万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540.8万円 | 42.5万円 |
| 東 | 3,706.7万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,036.4万円 | 37.7万円 |
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の売却のご相談
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ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.9万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 13.9万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 14.8万円 | 2LDK | 83.39㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 78.11㎡ / 南西 | 23.3万〜24.5万円 121.26㎡ / 南西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 75.08㎡ / 北 | 15万〜15.8万円 81.67㎡ / - | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 83.39㎡ / 北東 | 15.1万〜15.8万円 81.67㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 80.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.2万〜16万円 81.67㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 80.15㎡ / 北東 | 17.3万〜18.1万円 91.64㎡ / 東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西周辺の中古マンション
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西周辺の相場が近い中古マンション
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。
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- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
