ゼファー町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市忠生2丁目27-45
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーマチダ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 忠生2丁目27-45 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市忠生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA町田市忠生支店 (258 m)
- ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- サークルK町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- ファミリーマート町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園3件
- 町田市立忠生公園 (527 m)
- 忠生公園自然観察センター (708 m)
- 忠生公園 (713 m)
- コンビニ8件
- ローソン 町田忠生二丁目店 (109 m)
- ファミリーマート 町田忠生店 (506 m)
- ファミリーマート 町田図師店 (530 m)
- ローソン 町田図師町店 (538 m)
- ミニストップ 町田忠生店 (578 m)
- セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (727 m)
- セブンイレブン 町田忠生4丁目店 (912 m)
- ローソン 町田忠生店 (984 m)
- スーパー2件
- 町田市農協アグリハウス忠生店 (220 m)
- 業務スーパー 町田図師店 (471 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立町田工業高校 (343 m)
- 町田市立山崎小学校 (405 m)
- 町田市立忠生小学校 (407 m)
- 町田市立 忠生第一小学校 (487 m)
- 町田市立忠生中学校 (555 m)
- おもちゃ箱まちだ (681 m)
- 町田市 図師学童保育クラブ (773 m)
- 町田市立図師小学校 (811 m)
- 託児所 VABOO(ヴァブー) (934 m)
- ナカミチ児童デイサービス忠生 (935 m)
- 公共施設/機関5件
- 町田消防署忠生出張所 (331 m)
- 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (522 m)
- 町田市立 忠生図書館 (537 m)
- 町田警察署 図師駐在所 (553 m)
- 町田警察署 忠生駐在所 (785 m)
- 病院/医療10件
- ただお整形外科・内科 (144 m)
- ただおクリニックプラス (155 m)
- はやしクリニック (155 m)
- あい羽ガーデン (368 m)
- 訪問看護あい羽 (368 m)
- デイサービス忠生 (403 m)
- 松崎歯科医院 (505 m)
- デイサービスセンターやすらぎ (507 m)
- 医療法人社団 悠久会 鈴木歯科医院 (509 m)
- 鈴木歯科医院 (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はやしクリニック病児保育室 (200 m)
- しぜんの国保育園 (300 m)
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (359 m)
- アスク木曽西保育園 (665 m)
- ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (853 m)
- 託児所ヴァブー (926 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～3,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より3.7% 低い↓ 東京都の平均より49.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー町田の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.74％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,308万円（38.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,098万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,058.3万円（35.7万円） |
ゼファー町田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,308万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ゼファー町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,068.6万円 | 27.3万円 |
| 3階 | 1,793.3万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 2,622.5万円 | 43.5万円 |
| 6階 | 1,797.1万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,308万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,171.3万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,622.5万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,467.1万円 | 34.8万円 |
ゼファー町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼファー町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インベストメント忠生 | 2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| マメゾン町田 | 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 2023年5月 | 6.4万円 | 2DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| モンシャトー木曽 | 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 山崎第2団地 | 2017年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 13.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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