マメゾン町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8
1436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市忠生3丁目13-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩33分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マメゾン町田の販売中の中古物件
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マメゾン町田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マメゾン町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | マメゾンマチダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 忠生3丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩波建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市忠生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA町田市忠生支店 (345 m)
- ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- サークルK町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ファミリーマート町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- スリーエフ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜美林学園店内出張所(ATM) (812 m)
- ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 公園3件
- 町田市立忠生公園 (729 m)
- 忠生公園自然観察センター (905 m)
- 忠生公園 (935 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町田忠生店 (302 m)
- セブンイレブン 町田忠生4丁目店 (422 m)
- ローソン 町田忠生二丁目店 (464 m)
- ローソン 町田図師町店 (474 m)
- ローソン 町田忠生店 (557 m)
- セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (675 m)
- ミニストップ 町田根岸店 (694 m)
- ファミリーマート 桜美林学園店 (809 m)
- ローソン 町田根岸町店 (830 m)
- ミニストップ 町田忠生店 (933 m)
- スーパー5件
- 町田市農協アグリハウス忠生店 (374 m)
- ビッグ・エー 町田木曽町店 (617 m)
- 業務スーパー 町田図師店 (805 m)
- 三和 忠生店 (868 m)
- スーパー三和 忠生店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立忠生中学校 (79 m)
- 町田市立 忠生第一小学校 (186 m)
- 町田市立忠生小学校 (266 m)
- ナカミチ児童デイサービス忠生 (411 m)
- 託児所 VABOO(ヴァブー) (521 m)
- 東京都立町田工業高校 (543 m)
- おもちゃ箱まちだ (565 m)
- 町田市 図師学童保育クラブ (777 m)
- 都立町田総合高等学校 (789 m)
- 町田市立図師小学校 (825 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田市立 忠生図書館 (142 m)
- 町田消防署忠生出張所 (311 m)
- 町田警察署 忠生駐在所 (363 m)
- 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (693 m)
- 病院/医療10件
- 忠生歯科医院 (78 m)
- つるた接骨院 (138 m)
- 久田内科・呼吸器内科クリニック (196 m)
- 西村内科 (244 m)
- 咲間歯科医院 (279 m)
- ベストライフ町田図師の杜 (321 m)
- つばさクリニック (418 m)
- はやしクリニック (422 m)
- ただおクリニックプラス (423 m)
- ただお整形外科・内科 (429 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はやしクリニック病児保育室 (385 m)
- ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (479 m)
- 託児所ヴァブー (512 m)
- アスク木曽西保育園 (552 m)
- まなざし保育園 (780 m)
- しぜんの国保育園 (823 m)
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マメゾン町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マメゾン町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 745万～939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より49.0% 低い↓ 東京都の平均より74.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マメゾン町田の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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マメゾン町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マメゾン町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,050万円です。専有面積は約35㎡〜約42㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 660万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-63.59％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マメゾン町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 749.2万円（19.8万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 805.4万円（19.6万円） |
マメゾン町田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は805.4万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マメゾン町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 841.9万円 | 20.6万円 |
| 2階〜3階 | 788.2万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 820万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 788.3万円 | 20.1万円 |
| 西 | 958.3万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 23.1万円 |
マメゾン町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マメゾン町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | 39.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | 39.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マメゾン町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 41.14㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 35.56㎡ / 南東 |
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マメゾン町田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マメゾン町田周辺の中古マンション
マメゾン町田周辺の相場が近い中古マンション
マメゾン町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価21万円 〜 22万円です。
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