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町田ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴52件2024年11月02日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76

1432人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市忠生2丁目20-9
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
築年月
1987年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

町田ビューハイツの販売中の中古物件

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購入相談

町田ビューハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

町田ビューハイツの基本情報

町田ビューハイツは、帝人殖産によって1987年05月に竣工された総戸数66戸の5階建マンションです。施工は北新建設、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約92㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,178万～1,970万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マチダビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 町田市 忠生2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒194-0035管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり149円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社北新建設、鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市忠生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA町田市忠生支店 (327 m)
    • ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園4件
    • 町田市立忠生公園 (457 m)
    • 忠生公園 (623 m)
    • 忠生公園自然観察センター (623 m)
    • 山崎自然公園 (893 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 町田忠生二丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 町田忠生店 (467 m)
    • ファミリーマート 町田忠生店 (545 m)
    • ファミリーマート 町田図師店 (565 m)
    • ローソン 町田図師町店 (664 m)
    • セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (698 m)
    • セブンイレブン 町田山崎新道店 (922 m)
  • スーパー2件
    • 町田市農協アグリハウス忠生店 (293 m)
    • 業務スーパー 町田図師店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 町田市立山崎小学校 (283 m)
    • 東京都立町田工業高校 (313 m)
    • 町田市立忠生小学校 (526 m)
    • 町田市立 忠生第一小学校 (601 m)
    • 町田市立忠生中学校 (658 m)
    • おもちゃ箱まちだ (672 m)
    • 町田市立山崎中学校 (829 m)
    • 町田市 図師学童保育クラブ (892 m)
    • 町田市立図師小学校 (928 m)
    • 東京都立山崎高校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 町田消防署忠生出張所 (387 m)
    • 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (461 m)
    • 町田警察署 図師駐在所 (498 m)
    • 町田市立 忠生図書館 (647 m)
    • 町田警察署 忠生駐在所 (903 m)
    • 町田市役所 七国山学童保育クラブ (954 m)
    • 町田平和会館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • ただお整形外科・内科 (252 m)
    • はやしクリニック (269 m)
    • ただおクリニックプラス (269 m)
    • デイサービス忠生 (371 m)
    • あい羽ガーデン (469 m)
    • 訪問看護あい羽 (469 m)
    • 医療法人社団 悠久会 鈴木歯科医院 (491 m)
    • 鈴木歯科医院 (491 m)
    • デイサービスセンターやすらぎ (515 m)
    • 松崎歯科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しぜんの国保育園 (175 m)
    • 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (279 m)
    • はやしクリニック病児保育室 (315 m)
    • アスク木曽西保育園 (656 m)
    • 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (845 m)
    • ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (885 m)
    • たかね第二保育園 (941 m)
    • 託児所ヴァブー (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

町田ビューハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

町田ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,178万～1,970万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より54.5% 低い↓
東京都の平均より76.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36669位
町田市
313棟中 297位
忠生
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 町田ビューハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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町田ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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町田ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南西-
2024年10月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南西-
2024年9月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年9月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年4月2,598万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.3％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋62.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

町田ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,503.8万円（22.2万円）
71〜80㎡11件2,005.5万円（27.9万円）
81〜90㎡10件2,700.8万円（33.7万円）
91〜100㎡8件1,633.8万円（17.6万円）

町田ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,503.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

町田ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,071.7万円15.9万円
2階1,559.1万円18.1万円
3階1,850万円26.6万円
4階2,466.4万円31.9万円
5階1,536.5万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,300万円52.7万円
3LDK/3SLDK等1,601.1万円23.1万円
4LDK/4SLDK等2,226.6万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,835万円24.7万円

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町田ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

町田ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン町田の丘2024年10月7.5万円2DK7.5万円7.5万円
インベストメント忠生2024年3月3.3万円1K3.3万円-
マメゾン町田2024年2月6.0万円2DK--
モンシャトー木曽2020年3月7.0万円2LDK7.0万円-
山崎第2団地2017年5月6.7万円1LDK13.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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町田ビューハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

町田ビューハイツ周辺の中古マンション

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ゼファー町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
町田市忠生2丁目

1,290万〜3,180万円

59㎡〜85㎡
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ライフレビュー町田ヒルズ

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩37分
町田市忠生2丁目

1,780万〜2,680万円

58㎡〜86㎡
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バンベール町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩34分
町田市忠生2丁目

1,880万〜2,280万円

91㎡
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ミオカステーロ町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩32分
町田市忠生2丁目

1,790万〜2,980万円

64㎡〜73㎡
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ライオンズガーデン町田の丘

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩38分
町田市図師町

700万〜1,780万円

42㎡〜65㎡
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ドゥーブルリッチ町田

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩33分
町田市忠生3丁目

1,790万〜2,680万円

53㎡〜80㎡

町田ビューハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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すずかけ台ビル

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分
町田市小川6丁目

630万〜1,790万円

43㎡〜68㎡
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つくし野ローズプラザ(A〜C棟)

ＪＲ横浜線「成瀬駅」徒歩11分
町田市小川1丁目

880万〜1,490万円

51㎡
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ドラゴンマンション京王多摩境1番館

ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩29分
町田市小山町

850万〜1,780万円

51㎡〜69㎡
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ニュー町田ハイツ

小田急小田原線「町田駅」徒歩13分
町田市森野2丁目

750万〜1,780万円

43㎡〜63㎡
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メゾン･ド･ノア南平

京王線「高幡不動駅」徒歩11分
日野市南平1丁目

140万〜480万円

14㎡〜17㎡
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インベストメント忠生

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩29分
町田市忠生3丁目

198万〜460万円

14㎡〜15㎡

町田ビューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価18万円 〜 21万円です。

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