町田ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市忠生2丁目20-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 忠生2丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北新建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市忠生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA町田市忠生支店 (327 m)
- ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園4件
- 町田市立忠生公園 (457 m)
- 忠生公園 (623 m)
- 忠生公園自然観察センター (623 m)
- 山崎自然公園 (893 m)
- コンビニ7件
- ローソン 町田忠生二丁目店 (218 m)
- ミニストップ 町田忠生店 (467 m)
- ファミリーマート 町田忠生店 (545 m)
- ファミリーマート 町田図師店 (565 m)
- ローソン 町田図師町店 (664 m)
- セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (698 m)
- セブンイレブン 町田山崎新道店 (922 m)
- スーパー2件
- 町田市農協アグリハウス忠生店 (293 m)
- 業務スーパー 町田図師店 (555 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立山崎小学校 (283 m)
- 東京都立町田工業高校 (313 m)
- 町田市立忠生小学校 (526 m)
- 町田市立 忠生第一小学校 (601 m)
- 町田市立忠生中学校 (658 m)
- おもちゃ箱まちだ (672 m)
- 町田市立山崎中学校 (829 m)
- 町田市 図師学童保育クラブ (892 m)
- 町田市立図師小学校 (928 m)
- 東京都立山崎高校 (931 m)
- 公共施設/機関7件
- 町田消防署忠生出張所 (387 m)
- 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (461 m)
- 町田警察署 図師駐在所 (498 m)
- 町田市立 忠生図書館 (647 m)
- 町田警察署 忠生駐在所 (903 m)
- 町田市役所 七国山学童保育クラブ (954 m)
- 町田平和会館 (990 m)
- 病院/医療10件
- ただお整形外科・内科 (252 m)
- はやしクリニック (269 m)
- ただおクリニックプラス (269 m)
- デイサービス忠生 (371 m)
- あい羽ガーデン (469 m)
- 訪問看護あい羽 (469 m)
- 医療法人社団 悠久会 鈴木歯科医院 (491 m)
- 鈴木歯科医院 (491 m)
- デイサービスセンターやすらぎ (515 m)
- 松崎歯科医院 (533 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しぜんの国保育園 (175 m)
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (279 m)
- はやしクリニック病児保育室 (315 m)
- アスク木曽西保育園 (656 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (845 m)
- ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (885 m)
- たかね第二保育園 (941 m)
- 託児所ヴァブー (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,055万～1,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より57.7% 低い↓ 東京都の平均より77.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
町田ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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町田ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.3％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋62.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,503.8万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,005.5万円（27.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,700.8万円（33.7万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,633.8万円（17.6万円） |
町田ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,503.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
町田ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,071.7万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 1,559.1万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 26.6万円 |
| 4階 | 2,466.4万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 1,536.5万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,601.1万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,226.6万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,835万円 | 24.7万円 |
町田ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町田ビューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
町田ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インベストメント忠生 | 2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| マメゾン町田 | 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 2023年5月 | 6.4万円 | 2DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| モンシャトー木曽 | 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 山崎第2団地 | 2017年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 13.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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