ライフレビュー町田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市忠生2丁目16-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩37分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー町田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューマチダヒルズ | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 忠生2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,950円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市忠生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA町田市忠生支店 (291 m)
- ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園4件
- 町田市立忠生公園 (314 m)
- 忠生公園自然観察センター (488 m)
- 忠生公園 (492 m)
- 山崎自然公園 (875 m)
- コンビニ8件
- ローソン 町田忠生二丁目店 (261 m)
- ミニストップ 町田忠生店 (365 m)
- ファミリーマート 町田忠生店 (453 m)
- セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (558 m)
- ファミリーマート 町田図師店 (709 m)
- ローソン 町田図師町店 (732 m)
- セブンイレブン 町田山崎新道店 (823 m)
- ローソン 町田忠生店 (918 m)
- スーパー3件
- 町田市農協アグリハウス忠生店 (269 m)
- 業務スーパー 町田図師店 (687 m)
- ビッグ・エー 町田木曽町店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立町田工業高校 (180 m)
- 町田市立山崎小学校 (227 m)
- おもちゃ箱まちだ (539 m)
- 町田市立忠生小学校 (553 m)
- 町田市立 忠生第一小学校 (610 m)
- 町田市立忠生中学校 (643 m)
- 町田市立山崎中学校 (862 m)
- 託児所 VABOO(ヴァブー) (866 m)
- きららトワイライト (897 m)
- 都立町田総合高等学校 (920 m)
- 公共施設/機関7件
- 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (316 m)
- 町田消防署忠生出張所 (327 m)
- 町田警察署 図師駐在所 (617 m)
- 町田市立 忠生図書館 (646 m)
- 町田平和会館 (846 m)
- 町田警察署 忠生駐在所 (918 m)
- 町田市役所 七国山学童保育クラブ (953 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス忠生 (234 m)
- ただお整形外科・内科 (285 m)
- はやしクリニック (307 m)
- ただおクリニックプラス (308 m)
- 鈴木歯科医院 (357 m)
- 医療法人社団 悠久会 鈴木歯科医院 (358 m)
- デイサービスセンターやすらぎ (397 m)
- 藤堂歯科医院 (516 m)
- 山森眼科 (526 m)
- 中野クリニック整形外科・内科 (530 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しぜんの国保育園 (207 m)
- はやしクリニック病児保育室 (349 m)
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (389 m)
- アスク木曽西保育園 (525 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (715 m)
- ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (777 m)
- 託児所ヴァブー (860 m)
- たかね第二保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー町田ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー町田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー町田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー町田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライフレビュー町田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー町田ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,274.3万円（38.6万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,917.2万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,365.3万円（32.2万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 2,450.4万円（29万円） |
ライフレビュー町田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,365.3万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライフレビュー町田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,198.3万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,331.3万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,195.3万円 | 31.6万円 |
| 7階 | 2,350万円 | 27.3万円 |
| 8階 | 2,480万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.6万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,371.3万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,432.9万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,277.1万円 | 30.9万円 |
ライフレビュー町田ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー町田ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフレビュー町田ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インベストメント忠生 | 2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| マメゾン町田 | 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 2023年5月 | 6.4万円 | 2DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| モンシャトー木曽 | 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 山崎第2団地 | 2017年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 13.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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