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ライフレビュー町田ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴146件2025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

543人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市忠生2丁目16-5
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩37分
築年月
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフレビュー町田ヒルズの販売中の中古物件

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ライフレビュー町田ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライフレビュー町田ヒルズの基本情報

ライフレビュー町田ヒルズは、リビングライフによって2007年10月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,891万～2,977万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフレビューマチダヒルズ管理会社リビングコミュニティ
住所東京都 町田市 忠生2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒194-0035管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,950円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リビングライフバイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライフレビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市忠生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA町田市忠生支店 (291 m)
    • ファミリーマート町田山崎 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ミニストップ町田忠生 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ポプラ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園4件
    • 町田市立忠生公園 (314 m)
    • 忠生公園自然観察センター (488 m)
    • 忠生公園 (492 m)
    • 山崎自然公園 (875 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 町田忠生二丁目店 (261 m)
    • ミニストップ 町田忠生店 (365 m)
    • ファミリーマート 町田忠生店 (453 m)
    • セブンイレブン 町田忠生公園入口店 (558 m)
    • ファミリーマート 町田図師店 (709 m)
    • ローソン 町田図師町店 (732 m)
    • セブンイレブン 町田山崎新道店 (823 m)
    • ローソン 町田忠生店 (918 m)
  • スーパー3件
    • 町田市農協アグリハウス忠生店 (269 m)
    • 業務スーパー 町田図師店 (687 m)
    • ビッグ・エー 町田木曽町店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立町田工業高校 (180 m)
    • 町田市立山崎小学校 (227 m)
    • おもちゃ箱まちだ (539 m)
    • 町田市立忠生小学校 (553 m)
    • 町田市立 忠生第一小学校 (610 m)
    • 町田市立忠生中学校 (643 m)
    • 町田市立山崎中学校 (862 m)
    • 託児所 VABOO(ヴァブー) (866 m)
    • きららトワイライト (897 m)
    • 都立町田総合高等学校 (920 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (316 m)
    • 町田消防署忠生出張所 (327 m)
    • 町田警察署 図師駐在所 (617 m)
    • 町田市立 忠生図書館 (646 m)
    • 町田平和会館 (846 m)
    • 町田警察署 忠生駐在所 (918 m)
    • 町田市役所 七国山学童保育クラブ (953 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス忠生 (234 m)
    • ただお整形外科・内科 (285 m)
    • はやしクリニック (307 m)
    • ただおクリニックプラス (308 m)
    • 鈴木歯科医院 (357 m)
    • 医療法人社団 悠久会 鈴木歯科医院 (358 m)
    • デイサービスセンターやすらぎ (397 m)
    • 藤堂歯科医院 (516 m)
    • 山森眼科 (526 m)
    • 中野クリニック整形外科・内科 (530 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しぜんの国保育園 (207 m)
    • はやしクリニック病児保育室 (349 m)
    • 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 (389 m)
    • アスク木曽西保育園 (525 m)
    • 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (715 m)
    • ひかりの子保育園 分園ぶどうの木 (777 m)
    • 託児所ヴァブー (860 m)
    • たかね第二保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフレビュー町田ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,891万～2,977万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 114万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 35292位
町田市
314棟中 241位
忠生
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライフレビュー町田ヒルズの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ライフレビュー町田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,330万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフレビュー町田ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,480万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年7月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年1月2,280万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフレビュー町田ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件2,274.3万円（38.6万円）
61〜70㎡37件1,917.2万円（30万円）
71〜80㎡49件2,365.3万円（32.2万円）
81〜90㎡49件2,450.4万円（29万円）

ライフレビュー町田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,365.3万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライフレビュー町田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,198.3万円30.6万円
3階〜4階2,331.3万円30.9万円
5階〜6階2,195.3万円31.6万円
7階2,350万円27.3万円
8階2,480万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,021.6万円32.2万円
3LDK/3SLDK等2,371.3万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,432.9万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,277.1万円30.9万円

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ライフレビュー町田ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライフレビュー町田ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン町田の丘2024年11月7.5万円2DK7.5万円7.5万円
インベストメント忠生2024年3月3.3万円1K3.3万円-
マメゾン町田2024年2月6.0万円2DK--
モンシャトー木曽2020年3月7.0万円2LDK7.0万円-
山崎第2団地2017年5月6.7万円1LDK13.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライフレビュー町田ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライフレビュー町田ヒルズ周辺の中古マンション

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町田ビューハイツ

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
町田市忠生2丁目

950万〜2,780万円

62㎡〜92㎡
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ゼファー町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩39分
町田市忠生2丁目

1,290万〜3,180万円

59㎡〜85㎡
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バンベール町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩34分
町田市忠生2丁目

1,880万〜2,280万円

91㎡
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ミオカステーロ町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩32分
町田市忠生2丁目

1,790万〜2,980万円

64㎡〜73㎡
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ドゥーブルリッチ町田

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩33分
町田市忠生3丁目

1,790万〜2,680万円

53㎡〜80㎡
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ライオンズガーデン町田の丘

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩38分
町田市図師町

700万〜1,780万円

42㎡〜65㎡

ライフレビュー町田ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

ニュー松が谷マンション

ニュー松が谷マンション

東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
台東区松が谷1丁目

700万〜4,199万円

21㎡〜70㎡
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サンパーク鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩28分
町田市鶴川5丁目

1,080万〜3,180万円

57㎡〜74㎡
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マイキャッスル多摩境フィール

京王相模原線「多摩境駅」徒歩17分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,100万〜4,380万円

76㎡〜121㎡
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ライオンズマンション鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩9分
町田市能ヶ谷2丁目

1,400万〜3,180万円

58㎡〜73㎡
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メイゾン立川2番館

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市錦町1丁目

700万〜2,280万円

16㎡〜50㎡
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青木ビル(立川市)

多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩6分
立川市柴崎町2丁目

1,350万〜2,380万円

44㎡〜65㎡

ライフレビュー町田ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した146件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円 〜 34万円です。

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