すずかけ台ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川6丁目29-17
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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すずかけ台ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツクシノローズプラザエー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川6丁目29-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライフ設計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライフ設計 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩13分、つくし野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 南町田支店 (535 m)
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (685 m)
- JA町田市南支店 (835 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (925 m)
- 公園4件
- 鶴間ツツジミニ緑地 (240 m)
- 鶴間2号緑地 (490 m)
- つくし野セントラルパーク (892 m)
- 鶴間公園 (917 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 町田小川店 (239 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (415 m)
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (494 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (637 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (682 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (691 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (732 m)
- LAWSON＋toksすずかけ台店 (761 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (875 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)町田小川店 (301 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (639 m)
- 東急ストア南町田店 (789 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (913 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (173 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (307 m)
- 町田市立つくし野中学校 (385 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (623 m)
- 町田市立南第一小学校 (681 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田警察署 鶴間交番 (353 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (679 m)
- 南町田駅前連絡所 (725 m)
- 町田消防署南出張所 (881 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科 (4 m)
- ふよう病院 (188 m)
- 辺見歯科医院 (258 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (331 m)
- 南町田歯科クリニック (343 m)
- 南町田ハートフル歯科 (359 m)
- 町田慶泉病院リハビリセンター (440 m)
- 町田慶泉病院 (447 m)
- 鶴の苑 (462 m)
- 南つくし野おおなかクリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南つくし野保育園 (181 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (397 m)
- 南ケ丘幼稚園 (422 m)
- 鶴間幼稚園 (496 m)
- こびとのもり保育園 (523 m)
- 田園保育園 (599 m)
- ハッピードリーム鶴間 (644 m)
- 光の原保育園 (702 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (710 m)
- レイモンド南町田保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すずかけ台ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すずかけ台ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 838万～1,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より51.5% 低い↓ 東京都の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
すずかけ台ビルの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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すずかけ台ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すずかけ台ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,790万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | 済 |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2020年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋46.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
すずかけ台ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 650.6万円（15.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,107.2万円（16.6万円） |
すずかけ台ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,107.2万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
すずかけ台ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 964.5万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 1,790万円 | 26.3万円 |
| 5階 | 650.6万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 857.7万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 964.5万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 869.3万円 | 15.4万円 |
すずかけ台ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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すずかけ台ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
すずかけ台ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドグランデ南町田 | 2023年5月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| ザブルームテラス | 2023年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 2018年1月 | 12.2万円 | 2SLDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 2017年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2013年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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