ブランズシティ田園ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川7丁目3-1
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブランズシティ田園ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティデンエンヒルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川7丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩12分、つくし野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (575 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (677 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (794 m)
- JA町田市南支店 (989 m)
- 公園4件
- 鶴間ツツジミニ緑地 (354 m)
- 鶴間2号緑地 (446 m)
- つくし野セントラルパーク (850 m)
- 鶴間公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (362 m)
- ミニストップ 町田小川店 (383 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (436 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (494 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (639 m)
- LAWSON＋toksすずかけ台店 (648 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (733 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (842 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (862 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)町田小川店 (443 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (675 m)
- 東急ストア南町田店 (753 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (95 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (152 m)
- 町田市立つくし野中学校 (343 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (779 m)
- 町田市立南第一小学校 (837 m)
- 東京工業大学すずかけ台キャンパス (949 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田警察署 鶴間交番 (497 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (596 m)
- 南町田駅前連絡所 (651 m)
- 東京工業大学附属図書館すずかけ台分館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科 (155 m)
- 辺見歯科医院 (167 m)
- ふよう病院 (221 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (321 m)
- 鶴の苑 (344 m)
- 町田南ホームクリニック (360 m)
- 南つくし野おおなかクリニック (386 m)
- 大中整形外科 (418 m)
- 東急のデイサービスオハナ南町田 (421 m)
- 宮内歯科医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南つくし野保育園 (83 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (344 m)
- 南ケ丘幼稚園 (567 m)
- レイモンド南町田保育園 (594 m)
- 鶴間幼稚園 (652 m)
- こびとのもり保育園 (668 m)
- ハッピードリーム鶴間 (708 m)
- 田園保育園 (745 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (794 m)
- 光の原保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ田園ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズシティ田園ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ田園ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,386万～4,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズシティ田園ヒルズの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ田園ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ田園ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,080万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ田園ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,643.4万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,626.6万円 | 46.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,810.4万円 | 47.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,844.4万円 | 50.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,905万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,291.4万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,666.7万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,069.7万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,013.7万円 | 48.4万円 |
| 東 | 3,643.4万円 | 46.9万円 |
| 西 | 3,256.8万円 | 46.1万円 |
ブランズシティ田園ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズシティ田園ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 12.2万円 | 2SLDK | 69.17㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年12月 | 12.2万円 | 2SLDK | 69.17㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ田園ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 71.75㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 76.43㎡ / - | 15万〜15.8万円 90.65㎡ / 南 |
| 2階 | 11.4万〜12万円 69.17㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 75.12㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 90.65㎡ / - |
| 3階 | 13.3万〜14万円 82.14㎡ / 東 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 71.75㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 71.92㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 86.98㎡ / - |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 71.75㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 82.14㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 90.65㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 71.75㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 76.43㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 82.48㎡ / 南 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 72.07㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 86.98㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 76.61㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 76.43㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 85.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
