クリオ南町田レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川7丁目6-1
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ南町田レジデンスの販売中の中古物件
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クリオ南町田レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ南町田レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミマチダレジデンス | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川7丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩10分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩12分、つきみ野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (717 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (965 m)
- 公園4件
- 鶴間2号緑地 (363 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (551 m)
- 鶴間公園 (763 m)
- つくし野セントラルパーク (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (90 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (206 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (445 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (477 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (515 m)
- LAWSON＋toksすずかけ台店 (647 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (662 m)
- ミニストップ 町田小川店 (668 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (881 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (882 m)
- スーパー4件
- 東急ストア南町田店 (625 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (660 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (692 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (730 m)
- 学校/教育施設4件
- 町田市立南つくし野小学校 (192 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (353 m)
- 町田市立つくし野中学校 (535 m)
- 東京工業大学すずかけ台キャンパス (880 m)
- 公共施設/機関4件
- 南町田駅前連絡所 (463 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (674 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (783 m)
- 東京工業大学附属図書館すずかけ台分館 (894 m)
- 病院/医療10件
- 鶴の苑 (122 m)
- 町田南ホームクリニック (145 m)
- 東急のデイサービスオハナ南町田 (146 m)
- 辺見歯科医院 (208 m)
- まどかすずかけ台 (262 m)
- 菊池歯科医院 (357 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (359 m)
- ふよう病院 (377 m)
- 南町田ファミリー歯科 (404 m)
- 伊藤歯科 (430 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ポピンズナーサリー 南町田 (289 m)
- レイモンド南町田保育園 (329 m)
- 南つくし野保育園 (332 m)
- ハッピードリーム鶴間 (771 m)
- 南ケ丘幼稚園 (853 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (884 m)
- 鶴間幼稚園 (915 m)
- こびとのもり保育園 (954 m)
- 田園保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南町田レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南町田レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,778万～5,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より39.1% 高い↑ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ南町田レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ南町田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南町田レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,280万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,970万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南町田レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,641.6万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,985.4万円（52.9万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,531.8万円（55.7万円） |
クリオ南町田レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,641.6万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ南町田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,990万円 | 50.8万円 |
| 2階 | 3,896.3万円 | 53.4万円 |
| 3階 | 3,672.1万円 | 54.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,935.6万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,679.5万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,122.8万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,015.9万円 | 55.3万円 |
クリオ南町田レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ南町田レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ南町田レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 2024年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ガーデンセシア壱番館 | 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 2018年1月 | 12.2万円 | 2SLDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ガーデンセシア参番館 | 2016年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ガーデンセシア弐番館 | 2016年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南町田レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ南町田レジデンス周辺の中古マンション
クリオ南町田レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
クリオ南町田レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 64万円です。
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