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リーフィアレジデンス橋本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,550万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,550万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴75件2024年11月02日更新
家賃相場17.9万 〜 18.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％6階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

1365人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
交通
  • ＪＲ相模線「橋本駅」徒歩20分
築年月
2021年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーフィアレジデンス橋本の販売中の中古物件

リーフィアレジデンス橋本をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーフィアレジデンス橋本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーフィアレジデンス橋本の基本情報

リーフィアレジデンス橋本は、小田急不動産によって2021年04月に竣工された総戸数425戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,600万～5,499万円、参考相場単価は52万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーフィアレジデンスハシモト管理会社小田急ハウジング
住所東京都 町田市 小山ヶ丘6丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒194-0215管理員日勤
築年月2021年4月管理費-
総戸数425戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドリーフィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市小山ヶ丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数425戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の橋本駅で徒歩20分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩22分、相原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • セブン銀行 ミスターマックス 町田多摩境店 共同出張所 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 多摩美術大学内出張所(ATM) (364 m)
    • ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマートトゥモロー小山町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園4件
    • 鑓水水甫公園 (526 m)
    • 鑓水大芦公園 (728 m)
    • 小山観音谷戸緑地 (852 m)
    • 伊丹木公園 (906 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 多摩美術大学店 (361 m)
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 橋本5丁目店 (703 m)
  • スーパー3件
    • フードワン 多摩境店 (99 m)
    • METRO(メトロ) 多摩境店 (277 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (417 m)
    • 多摩美術大学 八王子キャンパス (444 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (485 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (485 m)
    • 私立多摩美術大学 (497 m)
    • 私立サレジオ工業高等専門学校 (743 m)
    • 相模原市立宮上小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (448 m)
    • 多摩美術大学図書館 (456 m)
    • 町田消防署西町田出張所 (643 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊 (645 m)
    • 南大沢警察署 相原駐在所 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (166 m)
    • リハテラス小山町 (559 m)
    • 花いかだ心療クリニック (567 m)
    • かずき歯科クリニック (573 m)
    • デイサービスひなた (662 m)
    • ぷりま在宅介護ステーション (680 m)
    • 橋本つつじ糖尿病内科 (737 m)
    • 中濱クリニック・歯科 (850 m)
    • 中濱クリニック (850 m)
    • あさひケア (871 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 町田市家庭的保育室種まく人 (107 m)
    • 町田すみれ幼稚園 (588 m)
    • ゆうゆう保育園 (815 m)
    • 町田サレジオ幼稚園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフィアレジデンス橋本の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーフィアレジデンス橋本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,600万～5,499万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 59万円
坪単価
175万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28360位
町田市
313棟中 90位
小山ヶ丘
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • リーフィアレジデンス橋本の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リーフィアレジデンス橋本の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比↑4,340万〜4,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーフィアレジデンス橋本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,490万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)東-
2024年9月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)東-
2024年8月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)東-
2024年7月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)東-
2024年6月4,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーフィアレジデンス橋本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件3,409.1万円（49.8万円）
71〜80㎡18件3,737.6万円（51.6万円）
81〜90㎡36件4,413.7万円（53.1万円）
91〜100㎡7件5,040万円（54.1万円）

リーフィアレジデンス橋本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,413.7万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リーフィアレジデンス橋本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,219.3万円52.5万円
4階〜6階3,925万円50.8万円
7階〜8階4,367.5万円53万円
9階〜10階4,125.7万円54.3万円
11階〜12階4,180万円58.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,180万円58.1万円
3LDK/3SLDK等4,114.2万円52.2万円
4LDK/4SLDK等4,780万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,218.6万円52.7万円
東3,977.8万円51.1万円

リーフィアレジデンス橋本の売却のご相談

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リーフィアレジデンス橋本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月17.9万円3LDK71.98㎡35.8万円17.9万円6〜10-
2023年12月18.5万円3LDK71.98㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2023年11月18.5万円3LDK71.98㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2023年10月18.5万円3LDK71.98㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2023年10月18.9万円3LDK71.98㎡37.8万円18.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフィアレジデンス橋本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
71.98㎡ / 南東
2階20.9万〜21.9万円
82.41㎡ / 南
3階21.3万〜22.3万円
87.79㎡ / 東		22.2万〜23.3万円
87.79㎡ / 東
4階
5階18.2万〜19.1万円
71.98㎡ / 南東
6階18.2万〜19.1万円
71.98㎡ / -
7階
8階21.1万〜22.2万円
82.41㎡ / 南西
9階20.7万〜21.8万円
78.91㎡ / 南
10階
11階18.7万〜19.6万円
71.98㎡ / 南東
12階

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リーフィアレジデンス橋本へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーフィアレジデンス橋本周辺の中古マンション

NO IMAGE

グレイシャスヒルズ多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩18分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,180万〜4,280万円

71㎡〜97㎡
NO IMAGE

マイキャッスル多摩境フィール

京王相模原線「多摩境駅」徒歩17分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,100万〜4,380万円

76㎡〜121㎡
NO IMAGE

クリオ町田

ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩20分
町田市相原町

500万〜1,280万円

23㎡〜68㎡
NO IMAGE

シルキー橋本

ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩18分
町田市相原町

840万〜1,550万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

プレジャーガーデン橋本

ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩17分
町田市相原町

930万〜2,380万円

51㎡〜75㎡
NO IMAGE

ルネグランディア

京王相模原線「多摩境駅」徒歩15分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,160万〜5,000万円

65㎡〜123㎡

リーフィアレジデンス橋本周辺の相場が近い中古マンション

東大島ファミールハイツ2号棟

東大島ファミールハイツ2号棟

都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
江東区大島9丁目

2,380万〜6,980万円

42㎡〜109㎡
NO IMAGE

東陽町住宅

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
江東区東陽4丁目

1,780万〜4,080万円

56㎡〜62㎡
東海ホーム富岡八幡

東海ホーム富岡八幡

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分
江東区富岡2丁目

1,260万〜4,780万円

30㎡〜58㎡
小名木川ハウス

小名木川ハウス

都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
江東区北砂3丁目

980万〜3,490万円

33㎡〜67㎡
マンハイム第2西大島

マンハイム第2西大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩11分
江東区北砂3丁目

1,980万〜4,799万円

51㎡〜68㎡
NO IMAGE

ビッグヴァン南町田参番館

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩10分
町田市鶴間8丁目

2,598万〜4,580万円

70㎡〜80㎡

リーフィアレジデンス橋本の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 59万円です。

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