リーフィアレジデンス橋本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
6階、3LDK+S、約82㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 6階, 3LDK+S, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 18.9万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 3LDK+S, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
- 交通
- JR相模線「橋本駅」徒歩20分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーフィアレジデンス橋本の基本情報
建物・設備
名称 | リーフィアレジデンスハシモト | 管理会社 | 小田急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 小山ヶ丘6丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒194-0215 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2021年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 425戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | リーフィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山ヶ丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数425戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の橋本駅で徒歩20分、JR横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩22分、相原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ミスターマックス 町田多摩境店 共同出張所 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 多摩美術大学内出張所(ATM) (364 m)
- ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ファミリーマートトゥモロー小山町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園4件
- 鑓水水甫公園 (526 m)
- 鑓水大芦公園 (728 m)
- 小山観音谷戸緑地 (852 m)
- 伊丹木公園 (906 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 多摩美術大学店 (361 m)
- セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 橋本5丁目店 (703 m)
- スーパー3件
- フードワン 多摩境店 (99 m)
- METRO(メトロ) 多摩境店 (277 m)
- SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
- 町田市立小山ケ丘小学校 (417 m)
- 多摩美術大学 八王子キャンパス (444 m)
- 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (485 m)
- 小山ヶ丘学童保育クラブ (485 m)
- 私立多摩美術大学 (497 m)
- 私立サレジオ工業高等専門学校 (743 m)
- 相模原市立宮上小学校 (809 m)
- 公共施設/機関5件
- 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (448 m)
- 多摩美術大学図書館 (456 m)
- 町田消防署西町田出張所 (643 m)
- 東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊 (645 m)
- 南大沢警察署 相原駐在所 (690 m)
- 病院/医療10件
- アイデンタルクリニック (166 m)
- リハテラス小山町 (559 m)
- 花いかだ心療クリニック (567 m)
- かずき歯科クリニック (573 m)
- デイサービスひなた (662 m)
- ぷりま在宅介護ステーション (680 m)
- 橋本つつじ糖尿病内科 (737 m)
- 中濱クリニック・歯科 (850 m)
- 中濱クリニック (850 m)
- あさひケア (871 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 町田市家庭的保育室種まく人 (107 m)
- 町田すみれ幼稚園 (588 m)
- ゆうゆう保育園 (815 m)
- 町田サレジオ幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーフィアレジデンス橋本の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーフィアレジデンス橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,449万~5,214万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 町田市の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK+S、約82㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リーフィアレジデンス橋本の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.6万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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リーフィアレジデンス橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーフィアレジデンス橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,490万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2024年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2024年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーフィアレジデンス橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 3,409.1万円(49.8万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 3,737.6万円(51.6万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 4,413.7万円(53.1万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 5,040万円(54.1万円) |
リーフィアレジデンス橋本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,413.7万円(㎡単価53.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リーフィアレジデンス橋本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | リーフィアレジデンス橋本の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+20.95%上昇(+793.3万円)しています。 |
---|---|
町田市小山ヶ丘の売買相場 | リーフィアレジデンス橋本のある町田市小山ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.24%上昇(+190.9万円)、前年比で−5.45%下落(-220.7万円)しています。 |
町田市の売買相場 | リーフィアレジデンス橋本のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.99%上昇(+34万円)、前年比で+8.22%上昇(+264.3万円)しています。 |
橋本(神奈川県)駅の売買相場 | リーフィアレジデンス橋本のある最寄りの橋本(神奈川県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.56%上昇(+96.1万円)、前年比で+1.36%上昇(+37.6万円)しています。 |
リーフィアレジデンス橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,219.3万円 | 52.5万円 |
4階〜6階 | 3,925万円 | 50.8万円 |
7階〜8階 | 4,367.5万円 | 53万円 |
9階〜10階 | 4,125.7万円 | 54.3万円 |
11階〜12階 | 4,180万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 58.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,114.2万円 | 52.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,218.6万円 | 52.7万円 |
東 | 3,977.8万円 | 51.1万円 |
リーフィアレジデンス橋本の売却のご相談
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リーフィアレジデンス橋本の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK+S、約82㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 18.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーフィアレジデンス橋本の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.5万〜18.3万円 71.98㎡ / 南東 | ||
2階 | 20.9万〜22万円 82.41㎡ / 南 | ||
3階 | 23.3万〜24.5万円 93.11㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 87.79㎡ / 東 | |
4階 | |||
5階 | 18.2万〜19.1万円 71.98㎡ / 南東 | ||
6階 | 18.2万〜19.1万円 71.98㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 21.2万〜22.2万円 82.41㎡ / 南西 | ||
9階 | 20.8万〜21.8万円 78.91㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 18.8万〜19.7万円 71.98㎡ / 南東 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
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- 東急東横線
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