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レクセルガーデン新浦安

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県浦安市東野1丁目26-1
交通
築年数
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルガーデン新浦安の販売中の中古物件

レクセルガーデン新浦安では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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今川団地(1〜41号棟)

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市今川4丁目12
  • 売出し中

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レクセルガーデン新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より81.4% 高い↑
浦安市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 351位
浦安市
177棟中 64位
東野
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン新浦安の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルガーデン新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,120万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月4,170万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約181万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.9万円2LDK53.04㎡23.8万円11.9万円1〜5北東
2016年5月12.5万円2LDK53.04㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月11.9万円2LDK53.04㎡23.8万円11.9万円1〜5北東
2016年2月12.5万円2LDK53.04㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2015年12月13.5万円3LDK71.16㎡27.0万円-1〜5南東
2014年10月13.8万円3LDK77.52㎡27.6万円-1〜5南東
2014年9月15.8万円3LDK80.59㎡31.6万円31.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
82.82㎡ / 南東
2階12.1万円〜13.4万円
58.65㎡ / 北東
17.6万円〜19.5万円
80.59㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.1万円
53.04㎡ / 北東
16.0万円〜17.7万円
73.01㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.2万円
66.65㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
75.47㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

レクセルガーデン新浦安の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルガーデン新浦安の基本情報

千葉県浦安市東野1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン新浦安(レクセルガーデンシンウラヤス)管理会社大京アステージ
住所千葉県 浦安市 東野1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店浦安出張所 (290 m)
    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (301 m)
    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (626 m)
    • 浦安富岡郵便局 (739 m)
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (782 m)
    • ファミリーマート浦安富士見3丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (971 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (491 m)
    • 浦安市中央公園 (492 m)
    • しおかぜ緑道 (616 m)
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    • 若潮公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (592 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (607 m)
    • ローソンストア100 浦安富士見店 (758 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (783 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (861 m)
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    • マルエツ浦安店 (738 m)
    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (270 m)
    • 浦安市立東野小学校 (274 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (453 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (528 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (529 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (769 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (799 m)
    • 浦安市立美浜南小学校 (805 m)
    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (821 m)
    • 浦安市立東小学校 (847 m)
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    • 浦安市役所 (592 m)
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    • 浦安市 堀江公民館 (912 m)
    • 浦安警察署 富岡交番 (913 m)
    • 浦安市立図書館堀江分館 (922 m)
  • 病院/医療10件
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    • 風花学園 (711 m)
    • 浦安幼稚園 (753 m)
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    • 浦安市立富岡保育園 (847 m)
    • 市立みなみ認定こども園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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