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レクセルガーデン新浦安

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県浦安市東野1丁目26-1
交通
築年月
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より8.2% 高い↑
千葉県の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 318位
浦安市
170棟中 56位
東野
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン新浦安の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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レクセルガーデン新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.9万円2LDK53.04㎡23.8万円11.9万円1〜5北東
2016年5月12.5万円2LDK53.04㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月11.9万円2LDK53.04㎡23.8万円11.9万円1〜5北東
2016年2月12.5万円2LDK53.04㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2015年12月13.5万円3LDK71.16㎡27.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.2万円
78.77㎡ / 南東
2階11.8万〜13.1万円
58.65㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
80.59㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
53.04㎡ / 北東
15.7万〜17.4万円
73.01㎡ / 南東
4階14.3万〜15.9万円
66.65㎡ / -
16.3万〜18.1万円
75.47㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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レクセルガーデン新浦安の基本情報

千葉県浦安市東野1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンシンウラヤス管理会社大京アステージ
住所千葉県 浦安市 東野1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (626 m)
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    • 京葉銀行浦安富岡支店 (782 m)
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