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グリーンコーポ五香

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴83件2024年02月08日更新
家賃相場7.2万 〜 11.3万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43

1871人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市金ケ作418-39
交通
  • 新京成電鉄「五香駅」徒歩4分
築年月
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンコーポ五香の販売中の中古物件

グリーンコーポ五香をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンコーポ五香の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンコーポ五香の基本情報

グリーンコーポ五香は、ニチモによって1987年03月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,243万～1,984万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポゴコウ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 松戸市 金ケ作418-39管理形態委託
郵便番号〒270-2251管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場なし
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市金ケ作に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元山駅から徒歩18分、常盤平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京葉銀行五香出張所 (188 m)
    • 千葉銀行五香支店 (222 m)
    • みずほ銀行五香支店 (236 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (355 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (468 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (519 m)
    • スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園5件
    • 逆井第一公園 (585 m)
    • 逆井第四公園 (741 m)
    • 並木第二公園 (750 m)
    • 元山2号緑地 (895 m)
    • 野馬公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五香駅東口店 (201 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (210 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (238 m)
    • セブンイレブン 新京成ST五香店 (240 m)
    • セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (421 m)
    • ファミリーマート 松戸五香西店 (463 m)
    • ローソン 松戸五香店 (475 m)
    • ファミリーマート 常盤平六丁目店 (670 m)
    • ミニストップ 金ヶ作並木前店 (893 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (964 m)
  • スーパー6件
    • Fマートショッピング五香 (197 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (526 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香元山店 (740 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (816 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (909 m)
    • 業務スーパー 常盤平店 (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (386 m)
    • 松戸市立第四中学校 (469 m)
    • 千葉県立つくし特別支援学校 (679 m)
    • 松戸市立金ケ作小学校 (685 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (733 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (778 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (801 m)
    • 松戸市立松飛台第二小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸東警察署 五香交番 (244 m)
    • 松戸市立図書館五香分館 (658 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (890 m)
    • 常盤平保健福祉センター (941 m)
    • 松戸市第三方面本部 (953 m)
    • 松戸市五香消防署 (957 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇野医院 (104 m)
    • みちる歯科五香 (118 m)
    • きたおか整骨院 (137 m)
    • アースサポート五香 (141 m)
    • なかやま歯科医院 (142 m)
    • 丹羽耳鼻咽喉科医院 (175 m)
    • 森医院 (187 m)
    • むつきの家 (194 m)
    • 五香整形外科内科 (209 m)
    • 五香ひかり整骨院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • はなみずきこども園五香ルーム (164 m)
    • 北丘幼稚園 (567 m)
    • 金ケ作保育園 (635 m)
    • 金ケ作幼稚園 (651 m)
    • 五香子すずめ保育園 (665 m)
    • あさひ幼稚園 (734 m)
    • はなみずきこども園 (866 m)
    • はなみずきこども園 (867 m)
    • 高木幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ五香の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ五香の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,243万～1,984万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より17.5% 低い↓
千葉県の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3045位
松戸市
573棟中 356位
金ケ作
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンコーポ五香の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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グリーンコーポ五香の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ五香の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東済
2024年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東済
2023年12月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコーポ五香の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件795万円（14.8万円）
61〜70㎡17件1,904.7万円（28.6万円）
71〜80㎡59件1,638.6万円（22.6万円）
81〜90㎡8件1,478.8万円（17.8万円）

グリーンコーポ五香の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.6万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンコーポ五香の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480.6万円19.8万円
3階〜4階1,783.4万円24.8万円
5階〜6階1,487.9万円21.6万円
7階〜8階1,660万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等820万円15万円
2LDK/2SLDK等1,462.6万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,684万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,602.9万円22.1万円
東1,730万円23.3万円

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グリーンコーポ五香の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.8万円3LDK72.32㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年10月10.8万円3LDK72.32㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年9月11.3万円3LDK72.32㎡22.6万円11.3万円6〜10-
2024年9月11.3万円3LDK72.32㎡22.6万円11.3万円6〜10-
2020年12月9.5万円3LDK72.32㎡9.5万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ五香の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
54.67㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
72.32㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
72.32㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
72.32㎡ / 南東		12.8万〜13.5万円
83.17㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
72.33㎡ / 南東		10.5万〜11万円
72.32㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
65.4㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
67.89㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
72.32㎡ / 南東
7階
8階10.6万〜11.2万円
72.32㎡ / -

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グリーンコーポ五香へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンコーポ五香周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセル五香ツインフォルテ

新京成電鉄「五香駅」徒歩5分
松戸市金ケ作

1,380万〜3,488万円

75㎡〜95㎡
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チェリービーンズマンション

新京成電鉄「五香駅」徒歩3分
松戸市常盤平5丁目

430万〜1,190万円

45㎡〜74㎡
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常盤平ビューグリーン

新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
松戸市常盤平4丁目

410万〜1,499万円

46㎡〜70㎡
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ジュウェル常盤平

新京成電鉄「五香駅」徒歩2分
松戸市常盤平5丁目

835万〜2,190万円

58㎡〜77㎡
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フラージュ常盤平さくら通り

新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
松戸市常盤平4丁目

1,800万〜3,098万円

69㎡〜85㎡
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フォルスコート松戸常盤平

新京成電鉄「五香駅」徒歩2分
松戸市常盤平5丁目

1,860万〜2,700万円

68㎡〜71㎡

グリーンコーポ五香周辺の相場が近い中古マンション

ファースト西新小岩マンション

ファースト西新小岩マンション

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩2分
葛飾区西新小岩1丁目

1,320万円

46㎡〜49㎡
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ハイシティ馬橋

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
松戸市八ケ崎7丁目

1,050万〜1,680万円

58㎡〜70㎡
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ファースト松戸ハウス(1〜2号棟)

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市松戸

300万〜2,199万円

20㎡〜71㎡
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藤和ライブタウン松戸新八柱

新京成電鉄「八柱駅」徒歩5分
松戸市千駄堀

1,390万〜2,490万円

63㎡〜101㎡
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コーポ市川

ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩9分
市川市北方町4丁目

780万〜1,780万円

67㎡〜78㎡
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レックス柏増尾台1番館

東武野田線「増尾駅」徒歩3分
柏市増尾台1丁目

1,350万〜1,780万円

74㎡〜77㎡

グリーンコーポ五香の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円です。

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