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常盤平ビューグリーン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴71件2024年02月11日更新
家賃相場5.7万 〜 6.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21

1791人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市常盤平4丁目4-1
交通
  • 新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

常盤平ビューグリーンの販売中の中古物件

常盤平ビューグリーンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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常盤平ビューグリーンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

常盤平ビューグリーンの基本情報

常盤平ビューグリーンは、亀山製絲によって1974年06月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は875万～1,331万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トキワダイラビューグリーン管理会社亀山建物
住所千葉県 松戸市 常盤平4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒270-2261管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,200円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社亀山製絲バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩7分、アクセス良好です。常盤平駅から徒歩17分、元山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • みずほ銀行五香支店 (392 m)
    • 千葉銀行五香支店 (427 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (448 m)
    • 京葉銀行五香出張所 (460 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (464 m)
    • スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (605 m)
    • ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園5件
    • 逆井第一公園 (607 m)
    • 並木第二公園 (695 m)
    • 逆井第四公園 (804 m)
    • 元山2号緑地 (968 m)
    • 金ヶ作自然公園 (969 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 五香駅東口店 (437 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (442 m)
    • セブンイレブン 新京成ST五香店 (462 m)
    • セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (469 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (477 m)
    • ファミリーマート 常盤平六丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 松戸五香西店 (589 m)
    • ミニストップ 金ヶ作並木前店 (659 m)
    • ローソン 松戸五香店 (757 m)
  • スーパー5件
    • Fマートショッピング五香 (392 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (538 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (637 m)
    • 業務スーパー 常盤平店 (691 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (845 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立金ケ作小学校 (428 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (464 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (538 m)
    • 千葉県立つくし特別支援学校 (560 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (571 m)
    • プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (670 m)
    • 松戸市立第四中学校 (684 m)
    • 松戸市立金ケ作中学校 (863 m)
    • 柏市立南部中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸東警察署 五香交番 (48 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (883 m)
    • 松戸市第三方面本部 (929 m)
    • 松戸市五香消防署 (932 m)
    • 常盤平保健福祉センター (943 m)
    • 松戸市立図書館五香分館 (950 m)
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨネ ファミリークリニック (133 m)
    • 森医院 (169 m)
    • 後藤歯科 (203 m)
    • 社会福祉法人 聖心会 特別養護老人ホーム 明尽苑 (223 m)
    • 恩田第二病院 (229 m)
    • 錦鍼灸整骨院 (322 m)
    • 橋本歯科医院 (325 m)
    • 創成健診クリニック (327 m)
    • 宇野医院 (331 m)
    • 丹羽耳鼻咽喉科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はなみずきこども園五香ルーム (315 m)
    • 金ケ作保育園 (410 m)
    • 金ケ作幼稚園 (414 m)
    • はなみずきこども園 (608 m)
    • はなみずきこども園 (608 m)
    • 北丘幼稚園 (829 m)
    • あさひ幼稚園 (955 m)
    • 五香子すずめ保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

常盤平ビューグリーンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

常盤平ビューグリーンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格875万～1,331万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より34.4% 低い↓
千葉県の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3572位
松戸市
573棟中 443位
常盤平
34棟中 27位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 常盤平ビューグリーンの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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常盤平ビューグリーンの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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常盤平ビューグリーンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,499万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西済
2024年1月1,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2024年1月1,290万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約85万円)西済
2023年12月1,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2023年12月1,290万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約85万円)西済

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して-47.71％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋158.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

常盤平ビューグリーンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡55件821.3万円（17万円）
51〜60㎡6件576.7万円（9.9万円）
61〜70㎡12件1,408.3万円（20.4万円）
71〜80㎡3件1,465.3万円（20.9万円）

常盤平ビューグリーンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は821.3万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

常盤平ビューグリーンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,023.8万円16.2万円
3階〜4階847.6万円16.4万円
5階930万円17.8万円
6階882万円16.2万円
7階920.8万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等744.8万円15.3万円
1LDK/1SLDK等761.7万円15.7万円
2LDK/2SLDK等830.8万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,234.5万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西794.4万円15万円
西1,244.3万円25.2万円

常盤平ビューグリーンの売却のご相談

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常盤平ビューグリーンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.4万円2LDK68.95㎡--6〜10-
2024年4月6.4万円2LDK59.36㎡--6〜10-
2024年3月6.4万円2LDK56.9㎡--6〜10-
2024年3月6.4万円2LDK59.36㎡--6〜10-
2023年7月6.5万円2LDK68.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤平ビューグリーンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
68.95㎡ / 南西		6.8万〜7.2万円
68.95㎡ / 南西
2階5.1万〜5.4万円
49.39㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
70.05㎡ / 南西
3階6.1万〜6.4万円
59.6㎡ / 南西		7万〜7.4万円
68.95㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
49.39㎡ / 南東
5階5.1万〜5.3万円
49.39㎡ / -		5.1万〜5.3万円
49.39㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
68.95㎡ / 南西
6階4.8万〜5万円
46.4㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
68.95㎡ / -
7階5.3万〜5.6万円
51.47㎡ / -		6.2万〜6.5万円
59.6㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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常盤平ビューグリーンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

常盤平ビューグリーン周辺の中古マンション

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フラージュ常盤平さくら通り

新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
松戸市常盤平4丁目

1,800万〜3,098万円

69㎡〜85㎡
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レクセルマンション常盤平さくら通り

新京成電鉄「五香駅」徒歩10分
松戸市常盤平4丁目

1,650万〜2,790万円

68㎡〜81㎡
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ライオンズマンション常盤平

新京成電鉄「五香駅」徒歩10分
松戸市金ケ作

790万〜2,499万円

57㎡〜90㎡
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グリーンコーポ五香

新京成電鉄「五香駅」徒歩4分
松戸市金ケ作

770万〜2,480万円

52㎡〜83㎡
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レクセル五香ツインフォルテ

新京成電鉄「五香駅」徒歩5分
松戸市金ケ作

1,380万〜3,488万円

75㎡〜95㎡
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チェリービーンズマンション

新京成電鉄「五香駅」徒歩3分
松戸市常盤平5丁目

430万〜1,190万円

45㎡〜74㎡

常盤平ビューグリーン周辺の相場が近い中古マンション

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初石パークホームズ

東武野田線「初石駅」徒歩9分
流山市西初石4丁目

760万〜2,498万円

72㎡〜82㎡
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フェアパーク松戸六高台なみ木の街

新京成電鉄「元山駅」徒歩17分
松戸市六高台8丁目

890万〜2,480万円

64㎡〜84㎡
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トーヨーマンション

都営新宿線「本八幡駅」徒歩13分
市川市大和田4丁目

650万〜1,980万円

38㎡〜84㎡
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ハイツ寿福

京成本線「市川真間駅」徒歩4分
市川市市川1丁目

790万〜1,280万円

37㎡〜56㎡
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ニックアーバンハイツ柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩23分
柏市宿連寺

780万〜2,180万円

68㎡〜94㎡
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新作第3京葉ハイツ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩9分
松戸市新作

280万〜900万円

41㎡〜51㎡

常盤平ビューグリーンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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