グリーンビレッジ松戸六実
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24
928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市六実6丁目31-2
- 交通
- 東武野田線「六実駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンビレッジ松戸六実の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビレッジマツドムツミ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 六実6丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市六実6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩6分、アクセス良好です。高柳駅から徒歩24分、元山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京ベイ信用金庫六実支店 (120 m)
- 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (208 m)
- 千葉興業銀行六実支店 (258 m)
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- JAとうかつ中央五香六実支店 (806 m)
- 公園5件
- 籠益3号緑地 (218 m)
- 高柳中島込第4公園 (812 m)
- 六実中央公園 (910 m)
- 中島込公園 (948 m)
- 稲荷峠2号公園 (966 m)
- コンビニ6件
- ローソン 松戸六実六丁目店 (103 m)
- セブンイレブン 松戸六実駅前店 (293 m)
- ローソン 松戸六実駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 東邦鎌ケ谷病院前店 (635 m)
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (796 m)
- スーパー1件
- hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (356 m)
- 学校/教育施設7件
- ひまわり放課後児童クラブ (364 m)
- 松戸市立六実小学校 (397 m)
- 松戸市立六実中学校 (528 m)
- 松戸市立六実第二小学校 (641 m)
- 千葉県立松戸六実高校 (708 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (940 m)
- 松戸市立六実第三小学校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 六実集会所 (561 m)
- 六実支所 (576 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (580 m)
- 松戸市役所 六実支所 (587 m)
- 鎌ケ谷市北部公民館 (742 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 北部分館 (742 m)
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 北部地区 (746 m)
- 鎌ヶ谷警察署 粟野交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- むつみデンタルクリニック (128 m)
- かたつむりの家(特定非営利活動法人) (182 m)
- 長坂歯科医院 (213 m)
- さわべ鍼灸整骨院 (219 m)
- 六実駅前整骨院 (225 m)
- 大越歯科 (239 m)
- たかはしはりきゅう整骨院 (260 m)
- 松寿園エミシア松戸六実 (297 m)
- 六実整骨院 (304 m)
- 大久保歯科診療所 (326 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (281 m)
- 六高台保育園 (298 m)
- むつみ幼稚園 (773 m)
- さつま幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビレッジ松戸六実の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビレッジ松戸六実の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より31.6% 低い↓ 千葉県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンビレッジ松戸六実の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンビレッジ松戸六実の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビレッジ松戸六実の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,234万〜1,780万円です。専有面積は約75㎡〜約109㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,234万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2011年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2011年3月 | 1,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2010年11月 | 1,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビレッジ松戸六実の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,442万円（19.1万円） |
グリーンビレッジ松戸六実の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,442万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンビレッジ松戸六実の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,426.7万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 1,421.3万円 | 18.5万円 |
| 4階 | 1,655万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 2,490万円 | 22.7万円 |
| 6階 | 1,960万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,442万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,472.2万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.3万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,448.5万円 | 18.6万円 |
| 西 | 1,250万円 | 15.1万円 |
グリーンビレッジ松戸六実の売却のご相談
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グリーンビレッジ松戸六実の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンビレッジ松戸六実には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム六実 | 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | - | 5.6万円 |
| サンハイツ六実 | 2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 2018年11月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | - |
| アンビシャス松戸六高台 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 2015年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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