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サンクレイドル松戸五香

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴672024年03月10日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り6.1% 〜 7.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

1310人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市五香1丁目27-47
交通
  • 新京成電鉄「五香駅」徒歩10分
築年月
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル松戸五香の基本情報

サンクレイドル松戸五香は、アーネストワンによって2004年10月に竣工された総戸数76戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,801万~2,298万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルマツドゴコウ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 松戸市 五香1丁目27-47管理形態委託
郵便番号〒270-2213管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり113円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市五香1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩10分、アクセス良好です。元山駅から徒歩10分、くぬぎ山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行五香出張所 (476 m)
    • 千葉銀行五香支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (526 m)
    • みずほ銀行五香支店 (578 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (675 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (731 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (762 m)
    • ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (953 m)
  • 公園3件
    • 元山1号緑地 (455 m)
    • 元山2号緑地 (800 m)
    • 野馬公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸五香店 (194 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (458 m)
    • セブンイレブン 新京成ST五香店 (483 m)
    • セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (499 m)
    • セブンイレブン 五香駅東口店 (500 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (511 m)
    • ファミリーマート 松戸五香西店 (548 m)
    • ローソン 松戸元山駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (672 m)
    • セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (687 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 五香元山店 (92 m)
    • ビッグ・エー 松戸松飛台店 (368 m)
    • おっ母さん 元山駅ビル店 (684 m)
    • Fマートショッピング五香 (722 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (756 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (761 m)
    • BeLX(ベルクス) 松飛台店 (1000 m)
  • 学校/教育施設5件
    • プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (281 m)
    • 松戸市立第四中学校 (337 m)
    • 松戸市立松飛台第二小学校 (405 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (893 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (900 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市立図書館五香分館 (292 m)
    • 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (680 m)
    • 松戸東警察署 五香交番 (888 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (970 m)
    • 常盤平保健福祉センター (986 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • きづな (275 m)
    • ライズデンタルクリニック (290 m)
    • 高橋治療院 (323 m)
    • ケアマネサボテン (380 m)
    • 訪問看護サボテン (380 m)
    • 五香東口整骨院 (401 m)
    • 岩井歯科医院 (406 m)
    • 三国医院 (415 m)
    • U歯科医院 (416 m)
    • ごこう東口歯科クリニック (437 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あさひ幼稚園 (286 m)
    • 五香子すずめ保育園 (318 m)
    • 北丘幼稚園 (594 m)
    • はなみずきこども園五香ルーム (633 m)
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (668 m)
    • 高木幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル松戸五香の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル松戸五香の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,801万~2,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より1.7% 低い↓
千葉県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2601位
松戸市
571棟中 273位
五香
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル松戸五香の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンクレイドル松戸五香の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンクレイドル松戸五香の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,599万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年11月2,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年10月2,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年9月2,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2022年12月2,499万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレイドル松戸五香の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.0万円3LDK66.0㎡-10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円3LDK66.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK66.11㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK66.0㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK66.11㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル松戸五香の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
66.0㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
70.0㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
70.0㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
66.0㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
68.0㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
72.0㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
66.0㎡ / 南東
10.5万〜11万円
68.0㎡ / 南
6階10.6万〜11.2万円
70.0㎡ / 南東
11.7万〜12.2万円
77.0㎡ / -
7階10万〜10.5万円
66.0㎡ / -
11.8万〜12.4万円
77.0㎡ / 南東
8階10.6万〜11.2万円
68.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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