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ジェイシティ松戸ヴィーア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴34件2024年09月02日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

1824人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市馬橋2797-1
交通
  • 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩7分
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイシティ松戸ヴィーアの販売中の中古物件

ジェイシティ松戸ヴィーアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジェイシティ松戸ヴィーアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェイシティ松戸ヴィーアの基本情報

ジェイシティ松戸ヴィーアは、日本ブレストによって2005年01月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,104万～3,134万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティマツドヴィーア管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 松戸市 馬橋2797-1管理形態委託
郵便番号〒271-0051管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市馬橋に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩7分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩23分、新松戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉銀行 馬橋支店 (353 m)
    • 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (382 m)
    • JAとうかつ中央馬橋支店 (395 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (541 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (545 m)
    • スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 千葉興業銀行 馬橋支店 (843 m)
    • スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬橋弁天店 (159 m)
    • ミニストップ 馬橋東口店 (261 m)
    • セブンイレブン 馬橋駅東口店 (296 m)
    • ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (392 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (405 m)
    • セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (453 m)
    • ローソン・スリーエフ 松戸馬橋店 (508 m)
    • セブンイレブン 馬橋駅西口店 (512 m)
    • ファミリーマート 馬橋西口店 (546 m)
    • セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (661 m)
  • スーパー7件
    • マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (345 m)
    • 東武ストア馬橋店 (485 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (545 m)
    • コモディイイダ 馬橋店 (546 m)
    • ビッグ・エー 松戸八ケ崎店 (697 m)
    • おっ母さん 八ヶ崎店 (858 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (977 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松戸市立第三中学校 (440 m)
    • 馬橋放課後児童クラブ (735 m)
    • 松戸市立馬橋小学校 (761 m)
    • 松戸市立八ケ崎小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸東警察署 馬橋交番 (407 m)
    • 馬橋支所 (461 m)
    • 松戸市立図書館馬橋東分館 (505 m)
    • 松戸市 馬橋市民センター (836 m)
    • 松戸市馬橋消防署 (851 m)
    • 松戸警察署 馬橋西交番 (854 m)
    • 松戸市立図書館馬橋分館 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 大川歯科医院 (50 m)
    • 本間歯科医院 (187 m)
    • 大川レディースクリニック (191 m)
    • あおぞらの里馬橋デイサービスセンター (195 m)
    • デイサービスまばし (226 m)
    • 東風歯科医院 (257 m)
    • 脇坂内科クリニック (307 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ松戸 (316 m)
    • あんびる歯科医院 (330 m)
    • ポプラ整骨院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清風幼稚園 (177 m)
    • さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (430 m)
    • 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (437 m)
    • 病児病後児保育施設ニコニコルーム (531 m)
    • けやきの森保育園まばし (567 m)
    • 中和倉幼稚園 (576 m)
    • ゆいまーる保育園中和倉 (630 m)
    • 松戸ひばり保育園 (643 m)
    • 二三ケ丘幼稚園 (707 m)
    • ゆめのみ保育園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ松戸ヴィーアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ松戸ヴィーアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,104万～3,134万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
119万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より25.1% 高い↑
千葉県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1776位
松戸市
573棟中 144位
馬橋
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイシティ松戸ヴィーアの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ジェイシティ松戸ヴィーアの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ松戸ヴィーアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,399万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年7月3,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年7月3,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東-
2022年6月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2022年4月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ松戸ヴィーアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,721万円（29.5万円）
61〜70㎡27件2,193.7万円（33.6万円）

ジェイシティ松戸ヴィーアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,193.7万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジェイシティ松戸ヴィーアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,835.6万円29.4万円
3階2,255万円34.3万円
4階1,840万円29.9万円
5階2,433.6万円37.9万円
6階2,180万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,526.7万円26.2万円
2LDK/2SLDK等1,832.2万円29.7万円
3LDK/3SLDK等2,347.9万円36.4万円
4LDK/4SLDK等2,050万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,045.1万円32.4万円
東2,120万円32.3万円
北/北東/北西2,380万円32.1万円

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ジェイシティ松戸ヴィーアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月10.5万円4LDK66.78㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2018年11月10.8万円4LDK66.78㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2018年10月10.8万円4LDK66.78㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK65.72㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK65.72㎡12.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ松戸ヴィーアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
65.72㎡ / 南西		10.1万〜10.6万円
66.78㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
58.26㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
58.26㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
65.72㎡ / 東
3階10万〜10.6万円
65.72㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
61.48㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
63.6㎡ / 南東
6階10.6万〜11.1万円
68.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ジェイシティ松戸ヴィーアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェイシティ松戸ヴィーア周辺の中古マンション

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マンションニュー松戸

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩8分
松戸市馬橋

350万〜2,180万円

31㎡〜76㎡
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ペルル松戸MABASHI

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩10分
松戸市馬橋

1,780万〜3,199万円

62㎡〜75㎡
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レクセルマンション馬橋

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩10分
松戸市馬橋

1,600万〜2,490万円

75㎡〜87㎡
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ハイランドテラス八ヶ崎

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
松戸市八ケ崎7丁目

1,690万〜2,580万円

70㎡〜87㎡
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ハイシティ馬橋

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
松戸市八ケ崎7丁目

1,050万〜1,680万円

58㎡〜70㎡
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マンション南松戸

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩9分
松戸市馬橋

250万〜880万円

33㎡〜48㎡

ジェイシティ松戸ヴィーア周辺の相場が近い中古マンション

グリーンプラザお花茶屋

グリーンプラザお花茶屋

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区お花茶屋3丁目

650万〜1,200万円

19㎡〜27㎡
パシフィックパレス堀切菖蒲園

パシフィックパレス堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩3分
葛飾区堀切3丁目

2,380万〜3,480万円

58㎡〜96㎡
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キャニオングランデ北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩9分
松戸市上本郷

1,250万〜1,680万円

55㎡〜56㎡
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市川コーポラス

京成本線「京成八幡駅」徒歩10分
市川市菅野1丁目

650万〜1,980万円

37㎡〜50㎡
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ワコーレ鎌ケ谷2号館

新京成電鉄「くぬぎ山駅」徒歩4分
鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目

930万〜1,790万円

44㎡〜52㎡
千秋ビル

千秋ビル

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩7分
葛飾区亀有4丁目

980万〜1,780万円

28㎡〜34㎡

ジェイシティ松戸ヴィーアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 42万円です。

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