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新松戸コーポ(A〜B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴270件2024年11月02日更新
家賃相場7万 〜 9.3万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36

1863人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸北1丁目2
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩7分
築年月
1976年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸コーポ(A〜B棟)の販売中の中古物件

新松戸コーポ(A〜B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新松戸コーポ(A〜B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新松戸コーポ(A〜B棟)の基本情報

新松戸コーポ(A〜B棟)は、東京労働者福祉厚生協会によって1976年03月に竣工された総戸数231戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,226万～2,144万円、参考相場単価は22万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンマツドコーポ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 新松戸北1丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-0032管理員巡回
築年月1976年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者福祉厚生協会バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩9分、小金城趾駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (432 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (438 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (499 m)
    • スリーエフ新松戸 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (530 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (592 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (613 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園5件
    • 横須賀中央公園 (578 m)
    • 大谷口馬屋敷緑地 (663 m)
    • 新松戸中央公園 (707 m)
    • 大谷口歴史公園 (823 m)
    • 鰭ヶ崎1号緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (102 m)
    • セブンイレブン 新松戸北店 (283 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (436 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (538 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (566 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (216 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (315 m)
    • オーガニック・スーパーマーケットクランデール新松戸店 (399 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (462 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (473 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (524 m)
    • ダイエー 新松戸店 (544 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (660 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (762 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (380 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 2号館 (410 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (420 m)
    • 松戸市立小金中学校 (427 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (460 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (464 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 3号館 (477 m)
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (503 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (507 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (526 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸年金事務所 (430 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (505 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (535 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (582 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (588 m)
    • 幸谷ふれあいホール (723 m)
    • 松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがし歯科クリニック (109 m)
    • 大谷口医院 (129 m)
    • 東葛接骨院 (263 m)
    • エスケアステーション松戸 デイサービス (276 m)
    • 新松戸加藤耳鼻咽喉科医院 (293 m)
    • たかせ歯科医院 (321 m)
    • 新松戸総合歯科診療所 (328 m)
    • あおば鍼灸院 (329 m)
    • 松戸市 新松戸地区在宅介護支援センター (332 m)
    • 新松戸老人訪問看護ステーション (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリースクールいずみ新松戸 (74 m)
    • 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (318 m)
    • ミルキーホーム 新松戸園 (336 m)
    • アリスの国 (338 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (389 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (475 m)
    • 東進ポップキッズ (484 m)
    • 新松戸なのはなルーム (528 m)
    • コアラファミリー (536 m)
    • みなみ新松戸保育園 (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新松戸コーポ(A〜B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新松戸コーポ(A〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万～2,144万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 32万円
坪単価
73万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より23.1% 低い↓
千葉県の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3215位
松戸市
573棟中 385位
新松戸北
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 新松戸コーポ(A〜B棟)の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.7万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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新松戸コーポ(A〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新松戸コーポ(A〜B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で270件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(270件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年10月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年10月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年9月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年9月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で270件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-36.73％下落しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新松戸コーポ(A〜B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件1,408.8万円（25.3万円）
61〜70㎡230件1,650.6万円（25.9万円）

新松戸コーポ(A〜B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650.6万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新松戸コーポ(A〜B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,595.7万円26万円
3階〜4階1,767.8万円29万円
5階〜6階1,572.3万円24.7万円
7階〜8階1,712.3万円26.7万円
9階〜10階1,676.6万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,582.9万円25.2万円
2LDK/2SLDK等1,614.7万円26万円
3LDK/3SLDK等1,657.9万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,350万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,625.9万円25.7万円
東1,357.9万円24.6万円
西1,480万円26.9万円

新松戸コーポ(A〜B棟)の売却のご相談

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新松戸コーポ(A〜B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.3万円2SLDK64.35㎡9.3万円-1〜5南
2023年6月9.3万円2SLDK65.7㎡9.3万円-1〜5南
2023年5月9.3万円2SLDK65.7㎡9.3万円-1〜5南
2023年5月9.3万円2SLDK64.35㎡9.3万円-1〜5南
2023年4月9.3万円2SLDK65.7㎡9.3万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸コーポ(A〜B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
62.25㎡ / -		8.5万〜9万円
64.35㎡ / -		7.3万〜7.6万円
56.35㎡ / 東
2階8.4万〜8.8万円
60.29㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
64.35㎡ / -
3階9万〜9.5万円
64.35㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
64.35㎡ / 南東		9万〜9.5万円
64.35㎡ / 南
4階7.6万〜7.9万円
55.0㎡ / -		8.8万〜9.3万円
64.35㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
55.0㎡ / 南西		8.6万〜9万円
62.25㎡ / -
6階9.4万〜9.8万円
65.7㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
64.35㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
64.35㎡ / -		9.1万〜9.5万円
64.35㎡ / 南西
9階9.5万〜10万円
65.7㎡ / 南		9.5万〜10万円
65.7㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
64.35㎡ / 南
10階9.1万〜9.6万円
64.35㎡ / -

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新松戸コーポ(A〜B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新松戸コーポ(A〜B棟)周辺の中古マンション

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新松戸ハイツ

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩6分
松戸市新松戸北1丁目

1,000万〜2,980万円

50㎡〜81㎡
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サンライトパストラル6番街

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩8分
松戸市新松戸4丁目

1,350万〜3,188万円

72㎡〜99㎡
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新松戸東パークハウス

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩4分
松戸市新松戸4丁目

1,000万〜3,090万円

63㎡〜82㎡
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ニューホームズ第1マンション

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩5分
松戸市新松戸4丁目

51㎡
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パークホームズ新松戸駅前

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩3分
松戸市新松戸4丁目

1,780万〜3,680万円

54㎡〜76㎡
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アンビシャスパーク新松戸

流鉄流山線「小金城趾駅」徒歩11分
松戸市新松戸北2丁目

1,990万〜3,170万円

62㎡〜88㎡

新松戸コーポ(A〜B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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新松戸東パークハウス

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩4分
松戸市新松戸4丁目

1,000万〜3,090万円

63㎡〜82㎡
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松戸インペリアル

新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
松戸市竹ケ花

660万〜2,199万円

45㎡〜71㎡
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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩12分
鎌ケ谷市東道野辺3丁目

1,050万〜2,280万円

59㎡〜79㎡
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ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

新京成電鉄「初富駅」徒歩4分
鎌ケ谷市南初富6丁目

1,298万〜1,990万円

70㎡
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アインズコート柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩15分
柏市柏

930万〜2,880万円

57㎡〜71㎡
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ベルドゥムール南柏

東武野田線「新柏駅」徒歩17分
柏市東中新宿4丁目

980万〜2,598万円

58㎡〜83㎡

新松戸コーポ(A〜B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した270件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 32万円です。

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