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新松戸コーポ(A〜B棟)

★★★☆☆3.5 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
千葉県松戸市新松戸北1丁目2
交通
築年月
1976年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸コーポ(A〜B棟)の販売中の中古物件

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新松戸コーポ(A〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より11.1% 低い↓
千葉県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2659位
松戸市
551棟中 303位
新松戸北
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 新松戸コーポ(A〜B棟)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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新松戸コーポ(A〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸コーポ(A〜B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,788万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2018年1月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2018年1月1,788万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2017年12月1,599万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)
2017年12月1,788万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.35㎡詳細はこちら
**階3LDK64.35㎡詳細はこちら

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新松戸コーポ(A〜B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円2LDK52.0㎡7.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円2LDK52.0㎡7.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円2LDK54.64㎡7.0万円-1〜5南東
2016年7月7.0万円2LDK54.64㎡7.0万円-1〜5南東
2016年7月7.5万円3LDK62.25㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸コーポ(A〜B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
55.0㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
55.0㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
64.35㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
64.35㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
58.93㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
64.35㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
64.35㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
55.0㎡ / -
7.8万〜8.6万円
64.35㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
64.35㎡ / -
6階8万〜8.9万円
65.7㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
64.35㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
64.35㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
64.35㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
64.35㎡ / 南西
7.7万〜8.6万円
64.35㎡ / -
9階8.1万〜9万円
65.7㎡ / 南
8万〜8.8万円
64.35㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
64.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(千葉県)

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新松戸コーポ(A〜B棟)の基本情報

千葉県松戸市新松戸北1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンマツドコーポ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 新松戸北1丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-0032管理員巡回
築年月1976年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京労働者福祉厚生協会バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (530 m)
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    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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