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藤和シティコープ北松戸2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴7件2017年02月09日更新
家賃相場8.8万 〜 13万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

1847人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市上本郷3941
交通
  • ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩11分
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ北松戸2の販売中の中古物件

藤和シティコープ北松戸2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティコープ北松戸2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティコープ北松戸2の基本情報

藤和シティコープ北松戸2は、藤和不動産によって1996年04月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,041万～2,298万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワシティコープキタマツドニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 上本郷3941管理形態委託
郵便番号〒271-0064管理員日勤
築年月1996年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩12分、松戸新田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート専大松戸高校前店内出張所(ATM) (462 m)
    • JAとうかつ中央本店 (537 m)
    • JAとうかつ中央中央支店 (537 m)
    • 筑波銀行小金支店 (554 m)
    • 東京東信用金庫松戸支店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (607 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園1件
    • 松戸運動公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 専大松戸高校前店 (456 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅東口店 (584 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅前店 (604 m)
    • ローソン・スリーエフ 北松戸店 (626 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (648 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅南店 (649 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (707 m)
    • Yショップドラッグサクラ (728 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅西口店 (728 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅西口店 (735 m)
  • スーパー7件
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (439 m)
    • マルエツ 北松戸店 (488 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (679 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (880 m)
    • 二重作商店 (903 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (906 m)
    • マルエツ 上本郷店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • このこのリーフ 北松戸 (118 m)
    • 松戸市立上本郷小学校 (222 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (336 m)
    • 専修大学松戸中学校・高等学校 (419 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (555 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (696 m)
    • 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (813 m)
    • 松戸市立寒風台小学校 (815 m)
    • 藤工房和裁学院 (889 m)
    • 千葉県立松戸高校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (209 m)
    • 松戸警察署 北松戸交番 (651 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドめいと松戸 (118 m)
    • リハビリデイサービスnagomi松戸上本郷店 (153 m)
    • ヘルパーステーション北松戸 (235 m)
    • 北松戸訪問看護ステーション (235 m)
    • リハビリホームボンセジュール北松戸 (252 m)
    • 中村歯科医院 (260 m)
    • ヒューマンライフケアあじさいの湯 (323 m)
    • 加藤歯科クリニック (343 m)
    • 北松戸カナリア整骨院 (369 m)
    • 北松戸メディカルクリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズめいと (180 m)
    • 松戸市立北松戸保育所 (221 m)
    • 専修大学松戸幼稚園 (336 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (399 m)
    • 北松戸さつき幼稚園 (481 m)
    • 上本郷保育園 (582 m)
    • さわらび保育園北松戸ルーム (706 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (715 m)
    • けやきの森保育園 せんだぼり (782 m)
    • けやきの森保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ北松戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,041万～2,298万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より15.4% 高い↑
千葉県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2047位
松戸市
573棟中 186位
上本郷
31棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ北松戸2の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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藤和シティコープ北松戸2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和シティコープ北松戸2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,650万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)東-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)東-
2016年11月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)東-
2016年10月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)東-
2016年9月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ北松戸2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,508万円（24.5万円）

藤和シティコープ北松戸2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティコープ北松戸2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,498.3万円23.9万円
3階1,575万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,517.5万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,506.7万円24.2万円

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藤和シティコープ北松戸2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.0万円3LDK66.17㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年7月13.0万円3LDK66.17㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年7月13.0万円3LDK66.17㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK66.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK66.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ北松戸2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
61.57㎡ / 東
3階12.9万〜13.5万円
66.17㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
66.17㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和シティコープ北松戸2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティコープ北松戸2周辺の中古マンション

NO IMAGE

東カングランドマンション第2松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩8分
松戸市上本郷

630万〜1,350万円

44㎡〜80㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩9分
松戸市上本郷

1,480万〜2,190万円

61㎡〜63㎡
NO IMAGE

サーパス北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
松戸市北松戸2丁目

1,880万〜3,500万円

65㎡〜92㎡
NO IMAGE

松戸上本郷ハイライズ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
松戸市上本郷

2,098万〜2,880万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

宏和ハイホーム

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩9分
松戸市上本郷

450万〜980万円

42㎡
NO IMAGE

ハイホーム北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
松戸市北松戸2丁目

1,650万〜2,480万円

66㎡〜77㎡

藤和シティコープ北松戸2周辺の相場が近い中古マンション

ワコーレ四ツ木

ワコーレ四ツ木

京成押上線「四ツ木駅」徒歩15分
葛飾区東四つ木1丁目

550万〜1,400万円

18㎡〜48㎡
NO IMAGE

ベルシェ松戸2

新京成電鉄「松戸駅」徒歩9分
松戸市根本

1,310万〜3,199万円

17㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩16分
松戸市松戸

1,190万〜3,680万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
松戸市上本郷

1,490万〜3,580万円

59㎡〜68㎡
NO IMAGE

高木マンション

京成本線「市川真間駅」徒歩4分
市川市市川1丁目

1,980万〜4,280万円

56㎡〜116㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ新鎌ヶ谷

新京成電鉄「初富駅」徒歩8分
鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目

2,200万〜3,480万円

66㎡〜81㎡

藤和シティコープ北松戸2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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